Einwohner
205
Letztes Jahr: 2025
Noordwolderweg 69
8393RD Vinkega • Fryslân
Verfügbar
€ 649.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830
Kaufpreis /m²: € 3.311
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Beschreibung
U zoekt een mooie landelijke woonomgeving met een nostalgische woonboerderij? Zoek dan niet verder, maar kom hier eens kijken! Alleen al voor de ligging kun je deze kans niet laten lopen. Kom zelf beoordelen welke veranderingen u eventueel zou willen doen, naar eigen inzicht! Uitermate geschikt om hier uw eigen stulpje van te maken en te gaan genieten. Een royale woonboerderij met diverse (voormalige) bijgebouwen zoals garage, kas, schuren, tuinhuisjes, kippenrennen en veestalling, op een perceel van maar liefst 3825 m². Indeling: Royale entree met hal voorzien van trapopgang en meterkast, 2 slaapkamers waarvan 1 met kelderruimte, bijkeuken/werkplaats met witgoedaansluiting, grote badkamer met ligbad, douche, wastafel en kastruimte, ruim toilet met fontein, royale woonkeuken met kelder en woonkamer met houtkachel. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, hobbyruimte en berging, opstelplaats CV-ketel. Bijzonderheden: - dak grotendeels van binnenuit geïsoleerd met XPS blokken - cv ketel betreft een Nefit ketel van 2023, maar geïnstalleerd en in eerste gebruik genomen eind 2025 - zeer mooi gelegen met voor en achter landelijk uitzicht - aangesloten op de riolering - deels van binnenuit geïsoleerde spouwmuur - voormalige dierenverblijven en garage zijn matig in onderhoud - er is een alarminstallatie aanwezig van Verisure.
Hypothek berekenen
€ 649.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830
3,04%
Jährlich
%
€ 32.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 649.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3825 m²
- Inhalt
- 856 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1904
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en rookkanaal
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vinkega
Wohn- und Viertelzahlen in Vinkega
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkega. In 2025 waren da 205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 492.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 200 |
| 2023 | 205 |
| 2024 | 205 |
| 2025 | 205 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 465.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
20
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
190
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
78
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
36
Bezeichnung C
17
Bezeichnung F
7
Bezeichnung A
6
Bezeichnung B
6
Bezeichnung D
5
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung E
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 4.290 |
| 2021 | 2.210 | 4.460 |
| 2022 | 1.630 | 4.140 |
| 2023 | 1.330 | 3.760 |
| 2024 | 1.320 | 3.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.247 • Strom: 3.422
Koopwoning
Gas: 1.360 • Strom: 3.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.760
Betriebsaktivität in Vinkega (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkega.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkega
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vinkega?
Vinkega telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkega?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkega?
In Vinkega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
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Noordwolderweg 48
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- Fläche des Grundstücks
- 11370 m²
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- 4
