Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Coppensdijk 19

5382JR Vinkel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Coppensdijk 19 Vinkel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een landelijke locatie in het buitengebied van Vinkel gesitueerde, twee-onder-één-kap woning met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, een oprit voor meerdere auto’s en een bijzonder diepe tuin, grenzend aan een weiland. Op het perceel bevindt zich een groot vrijstaand bijgebouw (ca. 40 m2) met aan de voorkant een praktijkruimte en aan de achterkant een schuur/opslag. Een bijgebouw met legio gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Het centrum van Vinkel bevindt zich op korte afstand. Hier tref je volop voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, sportvoorzieningen, supermarkt en eetgelegenheden. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en steden als Eindhoven en Nijmegen zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Mooi wonen midden tussen de landerijen met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid! Inhoud ca. 469 m3, woonopp. ca. 102 m2, perceelopp. ca. 525 m2, bouwjaar 1955. Begane grond: Entree via de diepe, keurig verzorgde voortuin. Binnenkomst in de hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer, waar je mooi uitzicht hebt op het groen aan de overzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling. Er is ruimte voor een eetgedeelte. Ook is er toegang tot de kelder. Via de keuken kom je in een portaal met een deur naar de tuin en een vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder tref je hier de badkamer, die is ingericht met een douchecabine, wastafel en een toilet. De tuin is aangelegd met een groot terras en gazon. Aan de achterzijde bevinden zich diverse voormalige dierenverblijven en aan de zijkant is een brede poort naar de oprit. Het linkergedeelte van de achtertuin is thans in gebruik bij deze woning, maar behoort kadastraal toe aan nummer 17. De woning wordt verkocht conform bijgaande Kadastrale kaart en derhalve exclusief voornoemd gedeelte. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend de CV-kast en vier slaapkamers, waarvan 3 met een vaste kast. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Vanaf de overloop is er toegang tot een bergvliering. Bijgebouw: Het stenen bijgebouw heeft een totale lengte van ca. 11 meter en is opgesplitst in twee gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich een voormalige praktijk, bestaande uit een ontvangstruimte met een eenvoudige pantry en aansluitend een tweetal (behandel)kamers. Erboven bevindt zich een bergvliering. Achter het praktijkgedeelte bevindt zich een grote schuur. Deze is eveneens voorzien van een bergvliering. Door de omvang van het bijgebouw zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar: kantoor, atelier, uit de hand gelopen hobby of wellicht een aanleunwoning. Tegelijkertijd met Coppensdijk 19 wordt ook de naastgelegen woning met nummer 17 te koop aangeboden. Dit biedt de interessante kans om beide panden aan te kopen en samen te voegen tot één woning met volop ruimte en mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
525 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Externe Berghalle
80 m²
Hinterhof Fläche
310 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5382

Google Karten

Standort von Vinkel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vinkel

Meer Häuser in Vinkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.