Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Coppensdijk 19

5382JR Vinkel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Coppensdijk 19 Vinkel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een landelijke locatie in het buitengebied van Vinkel gesitueerde, twee-onder-één-kap woning met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, een oprit voor meerdere auto’s en een bijzonder diepe tuin, grenzend aan een weiland. Op het perceel bevindt zich een groot vrijstaand bijgebouw (ca. 40 m2) met aan de voorkant een praktijkruimte en aan de achterkant een schuur/opslag. Een bijgebouw met legio gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Het centrum van Vinkel bevindt zich op korte afstand. Hier tref je volop voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, sportvoorzieningen, supermarkt en eetgelegenheden. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en steden als Eindhoven en Nijmegen zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Mooi wonen midden tussen de landerijen met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid! Inhoud ca. 469 m3, woonopp. ca. 102 m2, perceelopp. ca. 525 m2, bouwjaar 1955. Begane grond: Entree via de diepe, keurig verzorgde voortuin. Binnenkomst in de hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer, waar je mooi uitzicht hebt op het groen aan de overzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling. Er is ruimte voor een eetgedeelte. Ook is er toegang tot de kelder. Via de keuken kom je in een portaal met een deur naar de tuin en een vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder tref je hier de badkamer, die is ingericht met een douchecabine, wastafel en een toilet. De tuin is aangelegd met een groot terras en gazon. Aan de achterzijde bevinden zich diverse voormalige dierenverblijven en aan de zijkant is een brede poort naar de oprit. Het linkergedeelte van de achtertuin is thans in gebruik bij deze woning, maar behoort kadastraal toe aan nummer 17. De woning wordt verkocht conform bijgaande Kadastrale kaart en derhalve exclusief voornoemd gedeelte. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend de CV-kast en vier slaapkamers, waarvan 3 met een vaste kast. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Vanaf de overloop is er toegang tot een bergvliering. Bijgebouw: Het stenen bijgebouw heeft een totale lengte van ca. 11 meter en is opgesplitst in twee gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich een voormalige praktijk, bestaande uit een ontvangstruimte met een eenvoudige pantry en aansluitend een tweetal (behandel)kamers. Erboven bevindt zich een bergvliering. Achter het praktijkgedeelte bevindt zich een grote schuur. Deze is eveneens voorzien van een bergvliering. Door de omvang van het bijgebouw zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar: kantoor, atelier, uit de hand gelopen hobby of wellicht een aanleunwoning. Tegelijkertijd met Coppensdijk 19 wordt ook de naastgelegen woning met nummer 17 te koop aangeboden. Dit biedt de interessante kans om beide panden aan te kopen en samen te voegen tot één woning met volop ruimte en mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
80 m²
Achtertuin oppervlakte
310 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5382

Google Maps

Locatie van Vinkel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vinkel

Meer woningen in Vinkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.