Direkt zum Inhalt
Logo von Bergh Real Estate

Achterbos 50 R 5

3645CE Vinkeveen • Utrecht

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Fotoalbum

Achterbos 50 R 5 Vinkeveen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een van de mooiste waterstraatjes van de Vinkeveense Plassen ligt deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning: een unieke plek waar rust, natuur en luxe samenkomen. Omringd door water, groen en een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en aanlegsteigers, voelt dit als een privéparadijs midden in de natuur en toch op slechts maar 25 kilometer van zowel Amsterdam als Utrecht. Na een korte vaartocht vanuit de nabij gelegen jachthaven arriveer je bij deze charmante woning, waar het buitenleven naadloos overgaat in comfortabel wonen. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, een royale badkamer en een schitterende tuin van circa 800 m². Indeling Begane grond | Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Via de ruime entree bereik je de sfeervolle living met open keuken. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtig uitzicht over de groene tuin en het langsstromende water van de Vinkeveense Plassen. De woonkamer biedt een gezellige zithoek rondom de haard en staat in directe verbinding met een van de royale terrassen. Dankzij de openslaande deuren stap je zo naar buiten, waar een pergola en schaduwdoek zorgen voor een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. De open indeling creëert een ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonopstellingen. Naast de living is er ruimte voor een grote eettafel met uitzicht over het water. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot het terras aan het water. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de tuindeur bereik je direct het terras rondom de woning. Vanuit de entree is tevens het separate toilet bereikbaar. Eerste etage | Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop met dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een royale badkamer. De master bedroom is bijzonder ruim en heeft zicht tot in de nok van het dak, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De kamer beschikt over ingebouwde open garderobekasten en buitenzonwering. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer is luxe uitgevoerd met een whirlpool-hoekbad, dubbele wastafel met meubel en een douche-/stoomcabine. Daarnaast zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes uit het zicht geplaatst. Vanaf de overloop is tevens toegang tot een ruime berging en de boilerruimte. Buitenleven | De fraai aangelegde tuin vormt zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Rondom de woning vind je meerdere terrassen, volwassen beplanting en diverse zitplekken, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is.Het grote hardhouten terras rondom de woning sluit perfect aan op het waterleven. Het semi-overdekte terras naast de woonkamer is voorzien van glazen windschermen, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Vanaf deze plek geniet je van prachtige zonsondergangen over het water. Langs de waterkant bevinden zich meerdere steigers, zwemtrappen en aanlegplaatsen. Vanuit de tuin vaar je direct de Vinkeveense Plassen op. Toch is het verblijf op deze unieke plek zó aangenaam dat je de boot eigenlijk nauwelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatiewoning aan de Vinkeveense Plassen - Direct gelegen aan vaarwater - Twee slaapkamers en één royale badkamer - Perceel van 1.570 m² (grond en water) - Circa 800 m² prachtig aangelegde tuin - Meerdere terrassen rondom de woning - Hardhouten beschoeiing in goede staat - Diverse aanlegsteigers aanwezig - Buitenmeubilair eventueel ter overname - Interieur eventueel ter overname - Qrafter E-Cruiser 600+ eventueel ter overname - Twee parkeerplaatsen en één ligplaats op afgesloten terrein (huur, ter overname) Benieuwd naar deze unieke recreatiewoning aan het water? Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging. Bergh Real Estate | | 0297-263263

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
1570 m²
Inhalt
384 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Elektrische verwarming en open haard
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.