Jump to content
Logo of Bergh Real Estate

Achterbos 50 R 5

3645CE Vinkeveen • Utrecht

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Photo Gallery

Achterbos 50 R 5 Vinkeveen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de mooiste waterstraatjes van de Vinkeveense Plassen ligt deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning: een unieke plek waar rust, natuur en luxe samenkomen. Omringd door water, groen en een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en aanlegsteigers, voelt dit als een privéparadijs midden in de natuur en toch op slechts maar 25 kilometer van zowel Amsterdam als Utrecht. Na een korte vaartocht vanuit de nabij gelegen jachthaven arriveer je bij deze charmante woning, waar het buitenleven naadloos overgaat in comfortabel wonen. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, een royale badkamer en een schitterende tuin van circa 800 m². Indeling Begane grond | Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Via de ruime entree bereik je de sfeervolle living met open keuken. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtig uitzicht over de groene tuin en het langsstromende water van de Vinkeveense Plassen. De woonkamer biedt een gezellige zithoek rondom de haard en staat in directe verbinding met een van de royale terrassen. Dankzij de openslaande deuren stap je zo naar buiten, waar een pergola en schaduwdoek zorgen voor een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. De open indeling creëert een ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonopstellingen. Naast de living is er ruimte voor een grote eettafel met uitzicht over het water. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot het terras aan het water. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de tuindeur bereik je direct het terras rondom de woning. Vanuit de entree is tevens het separate toilet bereikbaar. Eerste etage | Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop met dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een royale badkamer. De master bedroom is bijzonder ruim en heeft zicht tot in de nok van het dak, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De kamer beschikt over ingebouwde open garderobekasten en buitenzonwering. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer is luxe uitgevoerd met een whirlpool-hoekbad, dubbele wastafel met meubel en een douche-/stoomcabine. Daarnaast zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes uit het zicht geplaatst. Vanaf de overloop is tevens toegang tot een ruime berging en de boilerruimte. Buitenleven | De fraai aangelegde tuin vormt zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Rondom de woning vind je meerdere terrassen, volwassen beplanting en diverse zitplekken, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is.Het grote hardhouten terras rondom de woning sluit perfect aan op het waterleven. Het semi-overdekte terras naast de woonkamer is voorzien van glazen windschermen, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Vanaf deze plek geniet je van prachtige zonsondergangen over het water. Langs de waterkant bevinden zich meerdere steigers, zwemtrappen en aanlegplaatsen. Vanuit de tuin vaar je direct de Vinkeveense Plassen op. Toch is het verblijf op deze unieke plek zó aangenaam dat je de boot eigenlijk nauwelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatiewoning aan de Vinkeveense Plassen - Direct gelegen aan vaarwater - Twee slaapkamers en één royale badkamer - Perceel van 1.570 m² (grond en water) - Circa 800 m² prachtig aangelegde tuin - Meerdere terrassen rondom de woning - Hardhouten beschoeiing in goede staat - Diverse aanlegsteigers aanwezig - Buitenmeubilair eventueel ter overname - Interieur eventueel ter overname - Qrafter E-Cruiser 600+ eventueel ter overname - Twee parkeerplaatsen en één ligplaats op afgesloten terrein (huur, ter overname) Benieuwd naar deze unieke recreatiewoning aan het water? Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging. Bergh Real Estate | | 0297-263263

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
1570 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Elektrische verwarming en open haard
Warm water
Gasboiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.