Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Helm Makelaardij

Bloemhaven 14

3645HK Vinkeveen • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wilnis

Fotoalbum

Bloemhaven 14 Vinkeveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare woning aan het water – Bloemhaven 14, Vinkeveen! DE WONING Wonen aan het water, met je eigen aanlegsteiger, volop privacy én een huis dat tot in de puntjes verzorgd is? Welkom aan de Bloemhaven 14! Deze charmante tussenwoning uit 2000 is met veel oog voor detail afgewerkt en heeft een sfeervolle, romantische uitstraling. Hier combineer je comfort met rust én vaar je vanuit je eigen tuin zo de Vinkeveense Plassen op. Deze goed onderhouden woning heeft alles wat je zoekt: een lichte, ruime woonkamer met houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken in landelijke stijl. De afwerking is warm en tijdloos, met stijlvolle details zoals sierlijsten, paneeldeuren en een rustige kleurstelling. Het geheel voelt direct als thuis. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en de badkamer is strak, fris en praktisch ingedeeld. Alles is met liefde onderhouden – je hoeft hier werkelijk niets meer te doen. DE INDELING Begane grond: je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de open keuken in, met zicht op de gezellige eethoek. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en geeft via openslaande deuren toegang tot het overdekte terras aan het water. Extra pluspunt: de inpandige berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping: hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De kamers zijn licht en praktisch in te richten. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. BUITENRUIMTE De achtertuin is een prachtig plaatje: je hebt een overdekt terras, een zonnig vlonder aan het water én een eigen aanlegsteiger. Perfect voor wie houdt van buitenleven, varen of simpelweg relaxen met een goed boek. Aan de voorzijde is ruimte om op eigen terrein te parkeren. DE WOONWIJK Bloemhaven 14 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Vinkeveen. De wijk is ruim opgezet, met veel aandacht voor groen, water en privacy. Het is een buurt waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Dankzij de ligging aan een beschutte zijtak van de Vinkeveense Plassen, voelt elke dag een beetje als vakantie – vooral als je ’s ochtends met een kop koffie op je eigen vlonder zit, kijkend over het water. De wijk is autoluw en wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs en supermarkten liggen op korte afstand. Ook vind je in de buurt gezellige restaurants aan het water en recreatieplekken voor een dagje varen of zwemmen. Of je nu rust zoekt, ruimte voor je gezin of een fijne uitvalsbasis voor het werk: deze wijk heeft het allemaal. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte circa 107 m² - Eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater - Strakke wanden en nette vloeren - Overkapt terras en royaal vlonder - Hoog plafond in de woonkamer (2,42 m) - Drie slaapkamers - Inpandige berging - Goed onderhouden en instapklaar - Rustige, kindvriendelijke straat - Oplevering in overleg Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen onder andere de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
301 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi hre eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.