Direct naar de inhoud
Logo van Van der Helm Makelaardij

Bloemhaven 14

3645HK Vinkeveen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wilnis

Fotogalerij

Bloemhaven 14 Vinkeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning aan het water – Bloemhaven 14, Vinkeveen! DE WONING Wonen aan het water, met je eigen aanlegsteiger, volop privacy én een huis dat tot in de puntjes verzorgd is? Welkom aan de Bloemhaven 14! Deze charmante tussenwoning uit 2000 is met veel oog voor detail afgewerkt en heeft een sfeervolle, romantische uitstraling. Hier combineer je comfort met rust én vaar je vanuit je eigen tuin zo de Vinkeveense Plassen op. Deze goed onderhouden woning heeft alles wat je zoekt: een lichte, ruime woonkamer met houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken in landelijke stijl. De afwerking is warm en tijdloos, met stijlvolle details zoals sierlijsten, paneeldeuren en een rustige kleurstelling. Het geheel voelt direct als thuis. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en de badkamer is strak, fris en praktisch ingedeeld. Alles is met liefde onderhouden – je hoeft hier werkelijk niets meer te doen. DE INDELING Begane grond: je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de open keuken in, met zicht op de gezellige eethoek. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en geeft via openslaande deuren toegang tot het overdekte terras aan het water. Extra pluspunt: de inpandige berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping: hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De kamers zijn licht en praktisch in te richten. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. BUITENRUIMTE De achtertuin is een prachtig plaatje: je hebt een overdekt terras, een zonnig vlonder aan het water én een eigen aanlegsteiger. Perfect voor wie houdt van buitenleven, varen of simpelweg relaxen met een goed boek. Aan de voorzijde is ruimte om op eigen terrein te parkeren. DE WOONWIJK Bloemhaven 14 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Vinkeveen. De wijk is ruim opgezet, met veel aandacht voor groen, water en privacy. Het is een buurt waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Dankzij de ligging aan een beschutte zijtak van de Vinkeveense Plassen, voelt elke dag een beetje als vakantie – vooral als je ’s ochtends met een kop koffie op je eigen vlonder zit, kijkend over het water. De wijk is autoluw en wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs en supermarkten liggen op korte afstand. Ook vind je in de buurt gezellige restaurants aan het water en recreatieplekken voor een dagje varen of zwemmen. Of je nu rust zoekt, ruimte voor je gezin of een fijne uitvalsbasis voor het werk: deze wijk heeft het allemaal. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte circa 107 m² - Eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater - Strakke wanden en nette vloeren - Overkapt terras en royaal vlonder - Hoog plafond in de woonkamer (2,42 m) - Drie slaapkamers - Inpandige berging - Goed onderhouden en instapklaar - Rustige, kindvriendelijke straat - Oplevering in overleg Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen onder andere de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
301 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi hre eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.