Direct naar de inhoud
Logo van Van der Helm Makelaardij

Groenland 30

3645LH Vinkeveen • Utrecht

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.873

Fotogalerij

Groenland 30 Vinkeveen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**see English text below** Lichte, energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers en een kantoor in Vinkeveen In een kindvriendelijke woonwijk in Vinkeveen ligt deze keurig onderhouden en energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, een praktisch kantoor aan huis en een heerlijke tuin op het zuiden. De woning heeft energielabel A, 16 zonnepanelen, is goed geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Voor de deur vindt u voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De wijk waar de woning is gelegen is prima bereikbaar. Zo rijdt u via de N201 eenvoudig richting de snelwegen A2 en A4, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met directe busverbindingen richting Amsterdam, Uithoorn, Mijdrecht en Utrecht. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote ramen en de gunstige ligging. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2023) in L-opstelling, uitgevoerd in wit met een donker aanrechtblad. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zithoek met toegang tot de zonnige achtertuin. Aangrenzend vindt u het kantoor; een ideale plek voor thuiswerkers of om te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Het kantoor is zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar en heeft deuren naar zowel de voor- als achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke vinyl vloer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de c.v.-ketel (2015), evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en handige knieschotten voor extra bergruimte. Tuin: De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door volop zon. De tuin is ruim van opzet en verzorgd aangelegd met plantenbakken met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Energielabel A; - 16 zonnepanelen; - Vier slaapkamers en een kantoor aan huis; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Groepenkast vervangen in 2024; - Ruime parkeergelegenheid voor de deur; - Tuin op het zuiden met veel privacy; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. **English translation** Bright, Energy-Efficient Corner House with Four Bedrooms and a Home Office in Vinkeveen Located in a child-friendly residential area in Vinkeveen, this well-maintained and energy-efficient corner house offers four bedrooms, a practical home office, and a lovely south-facing garden. The property features energy label A, 16 solar panels, excellent insulation, and underfloor heating on the ground floor and in the bathroom. There is ample parking in front of the house, and all daily amenities such as schools, shops, and public transport are within close reach. The neighborhood is easily accessible. The N201 provides quick connections to the A2 and A4 motorways, and public transportation is well arranged with direct bus routes to Amsterdam, Uithoorn, Mijdrecht, and Utrecht. Below you will find a preview description of the property ahead of a viewing: Ground Floor Through the front garden you reach the entrance of the house. The hallway is neatly finished and equipped with a wardrobe, meter cupboard, toilet, staircase, and access to the living room. The living room feels spacious and bright thanks to the large windows and its favorable orientation. The tiled floor with underfloor heating ensures comfortable indoor temperatures throughout the year. At the front is the L-shaped kitchen (2023), finished in white with a dark countertop. It is fitted with various built-in appliances including an induction cooktop, Quooker, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and combi oven/microwave. At the rear of the house is the sitting area with access to the sunny back garden. Adjacent is the home office—an ideal space for remote workers, or to use as an additional bedroom, hobby room, or playroom. The office can be accessed both from inside and from outside and has doors to both the front and back gardens. First Floor The staircase leads to the landing on the first floor. Here you will find three spacious and bright bedrooms and the bathroom. The entire floor is fitted with a low-maintenance vinyl floor. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet. A window provides natural light and ventilation. Second Floor A fixed staircase leads to the second floor. On the landing you will find the central heating system (2015) as well as the washing machine and dryer connections. This floor also includes a spacious fourth bedroom with two skylights and convenient knee-wall storage. Garden The spacious and low-maintenance back garden faces south, providing sunshine throughout the day. The garden is generously laid out and beautifully landscaped with planters and permanent greenery. At the back of the garden is a detached stone storage shed, ideal for storing bicycles and gardening tools. The garden is also easily accessible thanks to the back entrance. Curious to know more? We warmly invite you to schedule a non-binding viewing to experience this home in person. General: - Energy label A - 16 solar panels - Four bedrooms and a home office - Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom - Electrical panel replaced in 2024 - Ample parking in front of the house - South-facing garden with lots of privacy -Located in a child-friendly neighborhood near schools, shops, and public transport Travel times by car: - Amsterdam Zuidas – 25 minutes - Amsterdam City Centre – 30 minutes - Amstelveen Stadshart – 20 minutes - Schiphol Airport – 20 minutes - Utrecht City Centre – 30 minutes - Breukelen Station – 15 minutes Additional Clauses in the Purchase Agreement: The NVM purchase agreement will include the following additional clauses: “Asbestos – Seller has not added any” “NEN2580” “Age clause” Buying a house? Bring your own real estate agent! DISCLAIMER: This information has been compiled with great care based on the data and drawings provided to us by the seller. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated measurements are indicative, and no rights can be derived from them. Agreement is only reached once the purchase contract drawn up by Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars has been reviewed and signed by both parties. Until that moment, both parties reserve the right to withdraw from the transaction without compensation. Our purchase agreements follow the standard NVM regulations. In all agreements, the deposit/bank guarantee amounts to at least 10% of the purchase price.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.