Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Centaur 4

3645SH Vinkeveen • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vinkeveen

Fotoalbum

Centaur 4 Vinkeveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, luxe afgewerkte gezinswoning met tuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle woning met ruimte, comfort en een prachtige afwerking? Dan is Centaur 4 in Vinkeveen precies wat je zoekt! Deze royale tussenwoning (bouwjaar 2017) is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vinkeveld en beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten, een moderne luxe keuken, vloerverwarming, en een stijlvolle houtkachel. De woning is instapklaar, heeft energielabel A en is van alle gemakken voorzien. Highlights van deze woning: - Woonoppervlak 135 m² (meetrapport aanwezig); - Tuin op het zuidwesten met berging en achterom; - Openbaar parkeren achter de woning en een autovrije voorzijde met groot speelveld; - Vloerverwarming op de begane grond; - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; - Overal kunststof kozijnen met hoogrendementsglas; - Luxe keuken in parallel opstelling, met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Eetgedeelte aan de voorzijde met ruimte voor een royale eettafel; - Dubbele openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin; - Ruime trapkast voor extra bergruimte - Mooie houten deuren naar de hal; - Ruim, luxe toilet op de begane grond; - De overloop op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met royale inloopkast; - De derde slaapkamer is thans in gebruik als waskamer; - De draaikiep ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren. - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming; - De overloop op de tweede verdieping is ideaal geschikt voor een aansluiting voor wasmachine/droger of het creëren van een tweede badkamer; - Tweede verdieping heeft twee kamers (eenvoudige te splitsen in drie slaapkamers); - Ruime bergvliering bereikbaar via vlizotrap; - Verwarming via energiezuinige CV-combiketel; - Mechanische ventilatie met CO2 en/of vochtsensoren in diverse kamers; Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in een nette hal met modern toilet. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de winter. De luxe open keuken in parallel opstelling is voorzien van moderne apparatuur, veel werkruimte en slimme kastruimte en ruimte voor een grote eettafel. De prachtige houten deur met stalen look naar de hal geeft een extra luxe uitstraling. Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers (1 in gebruik als waskamer), waaronder een zeer royale ouderslaapkamer met inloopkast. De stijlvolle badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en wastafel. Het tweede toilet is separaat Tweede verdieping: Deze verdieping moet nog afgewerkt worden. Er is nu een indeling gemaakt voor twee of drie slaapkamers, maar deze indeling is nog geheel naar uw eigen wens te veranderen. De vlizotrap biedt toegang tot de bergvliering. Tuin: De zonnige achtertuin ligt perfect op het zuidwesten en is voorzien van een berging en achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop ruimte om te genieten van zonnige dagen. Locatie: De woning ligt in de populaire wijk Vinkeveld, op loopafstand van speeltuinen, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. De Vinkeveense Plassen liggen dichtbij voor ontspanning en watersport. Via de A2 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol snel te bereiken. Autominuten: Amsterdam Zuidas – 23 min Utrecht centrum – 27 min Schiphol – 29 min Samengevat: Centaur 4 is een unieke, sfeervolle gezinswoning op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige woning!

Hypothek berekenen

€ 630.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 644.450

3,04%

Jährlich

%

€ 31.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 630.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.