Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Centaur 4

3645SH Vinkeveen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vinkeveen

Fotogalerij

Centaur 4 Vinkeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, luxe afgewerkte gezinswoning met tuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle woning met ruimte, comfort en een prachtige afwerking? Dan is Centaur 4 in Vinkeveen precies wat je zoekt! Deze royale tussenwoning (bouwjaar 2017) is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vinkeveld en beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten, een moderne luxe keuken, vloerverwarming, en een stijlvolle houtkachel. De woning is instapklaar, heeft energielabel A en is van alle gemakken voorzien. Highlights van deze woning: - Woonoppervlak 135 m² (meetrapport aanwezig); - Tuin op het zuidwesten met berging en achterom; - Openbaar parkeren achter de woning en een autovrije voorzijde met groot speelveld; - Vloerverwarming op de begane grond; - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; - Overal kunststof kozijnen met hoogrendementsglas; - Luxe keuken in parallel opstelling, met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Eetgedeelte aan de voorzijde met ruimte voor een royale eettafel; - Dubbele openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin; - Ruime trapkast voor extra bergruimte - Mooie houten deuren naar de hal; - Ruim, luxe toilet op de begane grond; - De overloop op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met royale inloopkast; - De derde slaapkamer is thans in gebruik als waskamer; - De draaikiep ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren. - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming; - De overloop op de tweede verdieping is ideaal geschikt voor een aansluiting voor wasmachine/droger of het creëren van een tweede badkamer; - Tweede verdieping heeft twee kamers (eenvoudige te splitsen in drie slaapkamers); - Ruime bergvliering bereikbaar via vlizotrap; - Verwarming via energiezuinige CV-combiketel; - Mechanische ventilatie met CO2 en/of vochtsensoren in diverse kamers; Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in een nette hal met modern toilet. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de winter. De luxe open keuken in parallel opstelling is voorzien van moderne apparatuur, veel werkruimte en slimme kastruimte en ruimte voor een grote eettafel. De prachtige houten deur met stalen look naar de hal geeft een extra luxe uitstraling. Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers (1 in gebruik als waskamer), waaronder een zeer royale ouderslaapkamer met inloopkast. De stijlvolle badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en wastafel. Het tweede toilet is separaat Tweede verdieping: Deze verdieping moet nog afgewerkt worden. Er is nu een indeling gemaakt voor twee of drie slaapkamers, maar deze indeling is nog geheel naar uw eigen wens te veranderen. De vlizotrap biedt toegang tot de bergvliering. Tuin: De zonnige achtertuin ligt perfect op het zuidwesten en is voorzien van een berging en achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop ruimte om te genieten van zonnige dagen. Locatie: De woning ligt in de populaire wijk Vinkeveld, op loopafstand van speeltuinen, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. De Vinkeveense Plassen liggen dichtbij voor ontspanning en watersport. Via de A2 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol snel te bereiken. Autominuten: Amsterdam Zuidas – 23 min Utrecht centrum – 27 min Schiphol – 29 min Samengevat: Centaur 4 is een unieke, sfeervolle gezinswoning op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 630.000

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 644.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.