Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Dijkveld 3

3645VT Vinkeveen • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mijdrecht

Fotoalbum

Dijkveld 3 Vinkeveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dijkveld 3 in Vinkeveen Deze ruime en verrassend lichte woning in het groene en gemoedelijke Vinkeveen is zo’n plek waar je direct een prettig gevoel krijgt zodra je binnenstapt. Een huis met een fijne leefruimte, een diepe tuin met volop privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. De woning is goed onderhouden en op belangrijke punten al gemoderniseerd, waardoor je direct comfortabel kunt wonen. De open indeling op de begane grond, de onderhoudsarme kozijnen, de complete keuken en de nette afwerking maken dit een huis dat je meteen omarmt. Buiten biedt de diepe achtertuin alle ruimte om te ontspannen, terwijl je aan de voorzijde kunt genieten van de avondzon en parkeert op eigen terrein. Of je nu op zoek bent naar je eerste eengezinswoning of wilt doorstromen naar een huis met eigen tuin, deze woning voelt meteen vertrouwd. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de lichte en verzorgde entreehal. Hier bevindt zich het recent verplaatste toilet, uitgevoerd in een moderne en nette stijl. In de hal vind je daarnaast de meterkast en de volledig vernieuwde, houten trap, die direct warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de ruime berging, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt. Deze praktische ruimte is ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s en beschikt bovendien over een extra buitendeur. Loop je vanuit de hal door, dan stap je de verrassend ruime en sfeervolle woonkamer binnen. De grote schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Via deze schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De zithoek heeft een warme uitstraling en de open haard vormt hier een sfeervol middelpunt. Centraal in de woning ligt de moderne open keuken. Deze is ongeveer anderhalf jaar geleden geplaatst en verkeert in uitstekende staat. De combinatie van groene fronten, warme houtaccenten en een licht werkblad geeft de keuken een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Ook de apparatuur is circa anderhalf jaar oud en bestaat onder andere uit een combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en ingebouwde koelkast. Dankzij de slimme hoekopstelling beschik je over veel werkruimte en bergruimte, ideaal als je graag kookt. Tussen de keuken en de zithoek is volop ruimte voor een royale eettafel. Hierdoor vormt de begane grond één fijne, open leefruimte waar koken, eten en ontspannen soepel in elkaar overlopen. Eerste verdieping De ruime overloop geeft meteen een open en lichte indruk. Er is hier meer dan genoeg plek voor een extra kast of een werkhoekje, waardoor deze verdieping nog praktischer wordt in het dagelijks gebruik. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en ook de geveldelen aan de buitenzijde zijn van kunststof. Dit zorgt voor een nette afwerking én minder onderhoud op de lange termijn. Aan de achterzijde vind je de grote ouderslaapkamer. Door de breedte van de woning en de grote raampartij voelt deze kamer ruim en comfortabel aan. Direct naast deze slaapkamer ligt een royale inloopkast, waardoor je alle kleding en accessoires overzichtelijk kunt opbergen. De ruimte is zo groot dat je, als je dat zou willen, de kamer en kast samen zou kunnen opdelen in twee aparte slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn licht, prettig van formaat en daardoor geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De kunststof kozijnen zorgen ook hier voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Vanaf de overloop bereik je tevens een praktische berging. Hier hangt de cv ketel uit 2024 en er is extra plek voor opslag van huishoudelijke spullen. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte is volledig betegeld en functioneel ingedeeld. Tuin De achtertuin is met een diepte van ongeveer elf meter een fijne, ruime buitenplek. Door het open karakter van de omgeving en de lage bouw in de buurt valt er veel licht in de tuin en kun je hier op veel momenten van de dag heerlijk buiten zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, groene borders en achterin een vrijstaand tuinhuis. Dit tuinhuis biedt extra ruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Via de achterom bereik je gemakkelijk de straat, ideaal voor fietsen en het buitenzetten van containers. Dankzij de vrije ligging heb je geen directe inkijk en ervaar je veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een gezellig zitje aan de voorzijde waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De voortuin grenst aan een open speelveldje met speeltoestellen, waardoor er een prettige, ruimtelijke sfeer ontstaat zonder directe buren voor de deur. Het platte dak biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. In combinatie met parkeren op eigen terrein is dit ook een mooie voorbereiding op elektrisch rijden en het eventueel installeren van een eigen laadpaal. Omgeving De woning ligt in Westerheul, een rustige en groene woonwijk in Vinkeveen. De wijk is ruim opgezet met veel speelgelegenheden, wandelpaadjes en waterpartijen, waardoor het een fijne plek is voor zowel gezinnen als starters. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand. Vinkeveen zelf biedt alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Er zijn meerdere supermarkten, lokale winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zoals een apotheek, huisarts en bibliotheek. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij de Vinkeveense Plassen, waar je heerlijk kunt wandelen, zwemmen, varen of genieten van het buitenleven. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Grote uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum liggen dichtbij, waardoor je snel op pad bent. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: Hoekwoning Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 109 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 11 meter diep, met vrije ligging en achterom Energielabel: C Bijzonderheden: - De buitenmuur is van binnenuit geïsoleerd, wat bijdraagt aan meer comfort en een betere energieprestatie. - Recent vernieuwde keuken, circa anderhalf jaar oud - Nieuwe houten trap en verplaatst toilet op de begane grond - Kunststof kozijnen en kunststof geveldelen op de eerste verdieping - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en tuinhuis - Grote slaapkamer met inloopkast, eenvoudig te splitsen in twee kamers - Parkeren op eigen terrein en mogelijkheden voor zonnepanelen en laadpaal door het platte dak Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.