Jump to content
Logo of Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Dijkveld 3

3645VT Vinkeveen • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Mijdrecht

Photo Gallery

Dijkveld 3 Vinkeveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dijkveld 3 in Vinkeveen Deze ruime en verrassend lichte woning in het groene en gemoedelijke Vinkeveen is zo’n plek waar je direct een prettig gevoel krijgt zodra je binnenstapt. Een huis met een fijne leefruimte, een diepe tuin met volop privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. De woning is goed onderhouden en op belangrijke punten al gemoderniseerd, waardoor je direct comfortabel kunt wonen. De open indeling op de begane grond, de onderhoudsarme kozijnen, de complete keuken en de nette afwerking maken dit een huis dat je meteen omarmt. Buiten biedt de diepe achtertuin alle ruimte om te ontspannen, terwijl je aan de voorzijde kunt genieten van de avondzon en parkeert op eigen terrein. Of je nu op zoek bent naar je eerste eengezinswoning of wilt doorstromen naar een huis met eigen tuin, deze woning voelt meteen vertrouwd. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de lichte en verzorgde entreehal. Hier bevindt zich het recent verplaatste toilet, uitgevoerd in een moderne en nette stijl. In de hal vind je daarnaast de meterkast en de volledig vernieuwde, houten trap, die direct warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de ruime berging, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt. Deze praktische ruimte is ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s en beschikt bovendien over een extra buitendeur. Loop je vanuit de hal door, dan stap je de verrassend ruime en sfeervolle woonkamer binnen. De grote schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Via deze schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De zithoek heeft een warme uitstraling en de open haard vormt hier een sfeervol middelpunt. Centraal in de woning ligt de moderne open keuken. Deze is ongeveer anderhalf jaar geleden geplaatst en verkeert in uitstekende staat. De combinatie van groene fronten, warme houtaccenten en een licht werkblad geeft de keuken een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Ook de apparatuur is circa anderhalf jaar oud en bestaat onder andere uit een combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en ingebouwde koelkast. Dankzij de slimme hoekopstelling beschik je over veel werkruimte en bergruimte, ideaal als je graag kookt. Tussen de keuken en de zithoek is volop ruimte voor een royale eettafel. Hierdoor vormt de begane grond één fijne, open leefruimte waar koken, eten en ontspannen soepel in elkaar overlopen. Eerste verdieping De ruime overloop geeft meteen een open en lichte indruk. Er is hier meer dan genoeg plek voor een extra kast of een werkhoekje, waardoor deze verdieping nog praktischer wordt in het dagelijks gebruik. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en ook de geveldelen aan de buitenzijde zijn van kunststof. Dit zorgt voor een nette afwerking én minder onderhoud op de lange termijn. Aan de achterzijde vind je de grote ouderslaapkamer. Door de breedte van de woning en de grote raampartij voelt deze kamer ruim en comfortabel aan. Direct naast deze slaapkamer ligt een royale inloopkast, waardoor je alle kleding en accessoires overzichtelijk kunt opbergen. De ruimte is zo groot dat je, als je dat zou willen, de kamer en kast samen zou kunnen opdelen in twee aparte slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn licht, prettig van formaat en daardoor geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De kunststof kozijnen zorgen ook hier voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Vanaf de overloop bereik je tevens een praktische berging. Hier hangt de cv ketel uit 2024 en er is extra plek voor opslag van huishoudelijke spullen. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte is volledig betegeld en functioneel ingedeeld. Tuin De achtertuin is met een diepte van ongeveer elf meter een fijne, ruime buitenplek. Door het open karakter van de omgeving en de lage bouw in de buurt valt er veel licht in de tuin en kun je hier op veel momenten van de dag heerlijk buiten zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, groene borders en achterin een vrijstaand tuinhuis. Dit tuinhuis biedt extra ruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Via de achterom bereik je gemakkelijk de straat, ideaal voor fietsen en het buitenzetten van containers. Dankzij de vrije ligging heb je geen directe inkijk en ervaar je veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een gezellig zitje aan de voorzijde waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De voortuin grenst aan een open speelveldje met speeltoestellen, waardoor er een prettige, ruimtelijke sfeer ontstaat zonder directe buren voor de deur. Het platte dak biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. In combinatie met parkeren op eigen terrein is dit ook een mooie voorbereiding op elektrisch rijden en het eventueel installeren van een eigen laadpaal. Omgeving De woning ligt in Westerheul, een rustige en groene woonwijk in Vinkeveen. De wijk is ruim opgezet met veel speelgelegenheden, wandelpaadjes en waterpartijen, waardoor het een fijne plek is voor zowel gezinnen als starters. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand. Vinkeveen zelf biedt alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Er zijn meerdere supermarkten, lokale winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zoals een apotheek, huisarts en bibliotheek. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij de Vinkeveense Plassen, waar je heerlijk kunt wandelen, zwemmen, varen of genieten van het buitenleven. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Grote uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum liggen dichtbij, waardoor je snel op pad bent. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: Hoekwoning Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 109 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 11 meter diep, met vrije ligging en achterom Energielabel: C Bijzonderheden: - De buitenmuur is van binnenuit geïsoleerd, wat bijdraagt aan meer comfort en een betere energieprestatie. - Recent vernieuwde keuken, circa anderhalf jaar oud - Nieuwe houten trap en verplaatst toilet op de begane grond - Kunststof kozijnen en kunststof geveldelen op de eerste verdieping - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en tuinhuis - Grote slaapkamer met inloopkast, eenvoudig te splitsen in twee kamers - Parkeren op eigen terrein en mogelijkheden voor zonnepanelen en laadpaal door het platte dak Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
178 m²
Content
406 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.