Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Muijeveld 2

3645VK Vinkeveen • Utrecht

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Muijeveld 2 Vinkeveen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat maakt dat jij hier wil wonen? Deze woning heeft enorm veel ruimte, een parkeerplaats op eigen terrein en is gelegen op een fijne locatie. De achtertuin is gelegen op het westen en er is een groenstrook met water aan de zijkant van de woning. Verder is de woning op loopafstand gelegen van het winkelcentrum, een bushalte en diverse scholen. Ook met de auto ben je dankzij de gunstige ligging via de N201 zó op de A2 richting Amsterdam of Utrecht. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van diverse speeltuinen. In deze straat komt alleen bestemmingsverkeer dus spelen op straat is veilig. Voor ontspanning en recreatie zijn de Vinkeveense Plassen, natuurgebied de Maricken en diverse restaurants op korte afstand. Wat maakt dit huis bijzonder? Zodra je de woning binnenstapt valt direct het gevoel van ruimte en licht op. De hal is lekker breed, hier is een deur naar de werk-/speelkamer aan de voorzijde, een deur naar het toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuin is mooi aangelegd met een onderheide schuur met daarnaast een overkapping. Dankzij de ligging kun je in de tuin van 's middags tot laat in de avond van de zon genieten. Op de eerste verdieping is een overloop, er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, een vernieuwde badkamer met bad, wastafel en inloopdouche en een separaat toilet. Aan de achterzijde is de ruime masterbedroom met inloopkast gerealiseerd. Ook is er een handige bergkast op de overloop. De tweede verdieping is in 2021 geplaatst, hier zijn twee ruime (slaap)kamers aanwezig. De slaapkamer aan de acherzijde is heel ruim en deze is voorzien van een pantry en een berging. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Er is een (vijfde!) ruime slaapkamer aan de voorzijde aanwezig. Op deze verdieping staan momenteel de wasmachine en droger in een daarvoor bestemde kast maar eventueel kunnen deze ook op de begane grond of eerste verdieping (kleine slaapkamer) worden aangesloten. Persoonlijke noot: In 2014 werden we de trotse tweede bewoners van dit fijne huis aan het Muijeveld. We zagen meteen de potentie, ondanks dat het nog in originele staat was. Voordat we er introkken, hebben we het huis liefdevol gemoderniseerd met nieuwe gevelbekleding, isolatie en kozijnen op de 1ste verdieping, en een volledige opknapbeurt aan de binnenkant. De grootste transformatie vond plaats in 2020 en is afgerond in 2021, het jaar dat onze dochter werd geboren. We gaven het huis een dakopbouw, waarmee enorm veel extra ruimte creëerden. Daarna volgde al snel de verbouwing van de eerste verdieping en werd onze zoon geboren – mijn man kreeg blijkbaar altijd verbouwingsdrang tijdens mijn zwangerschappen! Wat we altijd als groot pluspunt hebben ervaren, is de ruimte en flexibiliteit. De royale hal gaf ons een warm welkom, en de vele kamers en mogelijkheden hebben ons gezin de ruimte gegeven om te groeien. Het mooiste is dat er geen enkele binnenmuur dragend is, waardoor we het huis volledig naar eigen wens konden inrichten. Diezelfde openheid vonden we ook buiten, met een ruimtelijk contact met de tuin en vrij zicht vanuit bijna elke kamer. We zijn hier ontzettend gelukkig geweest. De ligging is ideaal, met parkeerplaatsen, scholen, speeltuinen en winkels om de hoek. Nu hebben we de kans gekregen om een langgekoesterde droom waar te maken: wonen aan het water. Met een beetje pijn in ons hart nemen we daarom afscheid van dit huis, vol dierbare herinneringen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen worden als wij. Wat je nog wil weten: • Energielabel B; • 12 zonnepanelen aanwezig; • De kozijnen zijn in 2025 geschilderd; • Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (bouwjaar 2015); • De extra kamer op de begane grond kan zowel als slaap/ werk en als speelkamer worden ingericht; • De zolderverdieping beschikt over een keuken en badkamer, voor diverse doeleinden geschikt; • Een woning met veel mogelijkheden die zeker een bezichtiging waard is! ============================== What makes you want to live here? This house offers an generous space, a private parking spot on-site, and a great location. The backyard faces west, and on the side of the property there is a green strip with water. The home is within walking distance of the shopping center, a bus stop, and several schools. Thanks to its convenient location near the N201, you can quickly reach the A2 towards Amsterdam or Utrecht. The neighborhood is family-friendly and features multiple playgrounds. As the street only has local traffic, children can play outside safely. For leisure and recreation, the Vinkeveense Plassen, the Maricken nature reserve, and various restaurants are just a short distance away. What makes this house special? As soon as you step inside, you immediately notice the feeling of space and light. The hallway is wide, giving access to the study/playroom at the front, the toilet, and the living room with open kitchen. The garden is beautifully landscaped and features a solidly built shed with an adjacent covered terrace. Thanks to its orientation, you can enjoy the sun in the garden from the afternoon until late in the evening. The first floor includes a landing, two bedrooms at the front, a modernized bathroom with bathtub, washbasin, and walk-in shower, plus a separate toilet. At the rear, the spacious master bedroom with walk-in closet has been created. There is also a convenient storage cupboard on the landing. The second floor was added in 2021 and offers two generous (bed)rooms. The rear-facing bedroom is very spacious and equipped with a pantry and storage. The bathroom on this floor has a shower, toilet, and washbasin unit. At the front, there is another large (fifth!) bedroom. Currently, the washing machine and dryer are located in a designated closet on this floor, but they could also be connected on the ground floor or first floor (small bedroom), if preferred. A personal note from the owners: In 2014, we proudly became the second owners of this lovely home at Muijeveld. We immediately saw its potential, even though it was still in its original state. Before moving in, we lovingly modernized it with new cladding, insulation, and window frames on the first floor, as well as a full interior renovation. The biggest transformation took place in 2020 and was completed in 2021, the year our daughter was born. We added a full top floor, creating a huge amount of extra space. Soon after, we renovated the first floor—around the same time our son was born. My husband always seemed to get the urge to renovate during my pregnancies! What we’ve always valued most is the sense of space and flexibility. The generous hallway offered a warm welcome, and the many rooms and options gave our family the space to grow. Another big advantage is that none of the interior walls are load-bearing, meaning we could design the layout entirely to our wishes. That same openness extends outside, with a strong connection to the garden and open views from almost every room. We have been incredibly happy here. The location is ideal, with parking, schools, playgrounds, and shops just around the corner. Now we have the chance to realize a long-cherished dream: living by the water. It is with a little pain in our hearts that we say goodbye to this home, full of cherished memories. We hope the new owners will be just as happy here as we have been. Good to know: • Energy label B • 12 solar panels installed • Window frames freshly painted in 2025 • Heating and hot water via central heating boiler (2015) • Extra room on the ground floor can be used as a bedroom, study, or playroom • Top floor includes a kitchen and bathroom, suitable for multiple purposes • A versatile home that is truly worth a viewing!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
626 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.