Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Asterstraat 41
3135HA Vlaardingen • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 4.529
Fotoalbum
Beschreibung
Zoek je een sfeervol huis met 3 slaapkamers en een zonnige tuin? Kom dan gerust kijken bij deze karakteristieke jaren '30 woning gelegen in de mooie Asterstraat! Deze fijne woning is gelegen in het geliefde "Ambacht" en beschikt over een ruime voortuin en een zeer diepe achtertuin met grote stenen berging. De woonkamer is ruim en licht met aan de achterzijde de keuken. Op de 1e verdieping zijn twee fijne slaapkamers, een ruime badkamer én een wasruimte. De zolder is voorzien van een nokverhoging waardoor hier ook nog eens een mooie slaapkamer is ontstaan! De ligging in de gezellige en kindvriendelijke wijk Vlaardingen- Ambacht is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater. Het winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier", scholen (basis- en voortgezet) vind je in de wijk en het openbaar vervoer en de uitvalswegen als de A4 en de A20 zijn allemaal binnen bereik. Voor de deur en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid en als je wilt genieten van de natuur is stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen. Het is niet voor niets dat mensen hier graag wonen! Kom je kijken? Wij laten je deze leuke woning met plezier zien! Indeling: Een ruime en zonnige voortuin leidt u naar de voordeur. Het glas-in-lood naast én boven de voordeur vallen je gelijk op. Entree, ruime hal met meterkast met 6 groepen en de trapopgang naar 1ste etage, met daaronder een provisiekast. Via de tussendeur bereik je de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer is ruim en licht. De wanden zijn voorzien van een strakke spachtelputz, het plafond is glad gestuct en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de uitgebouwde keuken. Deze heeft crème kleurige fronten, een houtlook kunststof aanrechtblad met achterwand betegeling en is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap. Het toilet bereikbaar via een tussenhal en is riant met een zwevend closet. Via de tussenhal loop je de ruime achtertuin in, deze is gelegen op het zuid/oosten waardoor je lang kunt genieten van de heerlijke zon. De tuin is voorzien van betegeling en diverse borders met vaste beplanting. Aan de achterzijde van de tuin vindt je over de volledige breedte de stenen berging met achterom. 1e verdieping: Overloop met een houtlook laminaatvloer, welke doorloopt in de slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer I voorzijde afm. ca. 2.51 x 2.72m. Slaapkamer II achterzijde met vaste kast afm. ca. 2.51 x 4.1m. Wasruimte afm. ca. 1.69x0.93m. De ruimte badkamer met een lichte betegeling, een ruime douchehoek met glazen wanden, een wastafelmeubel met spiegel, een zwevend toilet, een separaat ligbad, een verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Zolder: De zolderetage is aangepast met een nokverhoging en een dakkapel, waardoor hier een zeer riante kamer is ontstaan met een afmeting van ca. 2.73/3.33 x 3.31m. Op de overloop is een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel (2019) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 85 m², gemeten volgens NEN2580 norm - Inhoud ca. 286 m³ - Bouwjaar 1933 - Gelegen op 120 m² Eigen grond - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (2019) - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen - Glas-in-lood ramen nabij voordeur - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper september 2026 Vraagprijs € 385.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
3,02%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Inhalt
- 286 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1933
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Verheijstraat 29
3131DP Vlaardingen
€ 259.000 k.k.
€ 4.466/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeemanstraat 32
3132TS Vlaardingen
€ 250.000 k.k.
€ 3.676/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westhavenkade 73
3131AH Vlaardingen
€ 1.650 p/m
€ 28/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinses Margrietlaan 7
3136AM Vlaardingen
€ 899.000 k.k.
€ 4.343/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Holysingel 266
3136LE Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
€ 3.687/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oosterstraat 20
3134NR Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
€ 4.435/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Berkendreef 49
3137BC Vlaardingen
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Irisstraat 55
3135HL Vlaardingen
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 3
