Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Curaçaolaan 160

3131XG Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 259.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.540

Kaufpreis /m²: € 3.992

Fotoalbum

Curaçaolaan 160 Vlaardingen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht en recent vernieuwd appartement met balkon op het zuiden! Welkom bij dit sfeervolle 3-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht! Deze woning combineert stijl, comfort en een fijne ligging in één. Een deel van het appartement is tussen 2023 en 2025 volledig vernieuwd, waaronder een moderne keuken en een splinternieuwe badkamer, beide voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en strakke afwerking. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten! Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met een actieve VvE en is gelegen in de rustige en groene Indische Buurt in Vlaardingen. Toch woon je hier verrassend centraal: het centrum met winkels, horeca, bioscoop, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal binnen handbereik. Indeling Het appartement is gelegen op de derde verdieping. De hal met meterkast biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt, en is bovendien gezellig ingericht. Hier vind je ook een grote vaste kast welke perfect is voor extra opbergruimte. De laminaatvloer (2023) zorgt voor een moderne uitstraling. Via de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden en voorzien van vlondertegels. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. De halfopen keuken (vernieuwd in 2023) is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken: een elektrisch kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. Het kunststof kozijn is in 2025 vernieuwd en de keuken biedt bovendien veel werk- en bergruimte. De hoofslaapkamer ligt aan de voorzijde van het complex en biedt eveneens toegang tot het balkon. Vanuit deze kamer bereik je de handige wasruimte met wasmachine-aansluiting en cv-installatie. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is momenteel ingericht als kinderkamer met vaste kast, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of kastenkamer. Het pareltje van de woning is toch wel de badkamer, want deze is nieuw geplaatst in juni 2025! Deze moderne ruimte is voorzien van een ruime douchecabine met regendouche, wastafel met lades en spiegelkast, design radiator en twee hoge kasten. De combinatie van tegelwerk en stucwerk, samen met het verlaagde plafond met inbouwspots, zorgt voor een luxe uitstraling. Kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is! We laten je met plezier alles zien. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Stijlvol, licht en netjes onderhouden appartement • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht • Actieve VvE met een bijdrage van € 162,18 per maand • De VvE is voornemens om in de toekomst een lift in het complex te plaatsen • Keuken vernieuwd in 2023, badkamer in 2025 – beide strak gestuukt • Kunststof kozijnen met deels dubbel glas en deels HR++ glas • Verwarming en warm water via cv-ketel; close-in boiler in de keuken • Gelegen op erfpachtgrond (€ 28,76 per jaar, einddatum 15 januari 2056) • Opleveringsindicatie april 2026 • Opkoopbescherming gemeente Vlaardingen actief • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Kortom: Ben jij op zoek naar een instapklare, recent vernieuwde woning met een goede indeling, heerlijk balkon en centrale ligging in een groene omgeving? Dan is dit stijlvolle appartement in de Indische Buurt absoluut een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.540

2,78%

Jährlich

%

€ 12.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
211 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2056)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3131

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.