Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Curaçaolaan 160

3131XG Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 3.992

Fotogalerij

Curaçaolaan 160 Vlaardingen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht en recent vernieuwd appartement met balkon op het zuiden! Welkom bij dit sfeervolle 3-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht! Deze woning combineert stijl, comfort en een fijne ligging in één. Een deel van het appartement is tussen 2023 en 2025 volledig vernieuwd, waaronder een moderne keuken en een splinternieuwe badkamer, beide voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en strakke afwerking. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten! Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met een actieve VvE en is gelegen in de rustige en groene Indische Buurt in Vlaardingen. Toch woon je hier verrassend centraal: het centrum met winkels, horeca, bioscoop, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal binnen handbereik. Indeling Het appartement is gelegen op de derde verdieping. De hal met meterkast biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt, en is bovendien gezellig ingericht. Hier vind je ook een grote vaste kast welke perfect is voor extra opbergruimte. De laminaatvloer (2023) zorgt voor een moderne uitstraling. Via de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden en voorzien van vlondertegels. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. De halfopen keuken (vernieuwd in 2023) is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken: een elektrisch kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. Het kunststof kozijn is in 2025 vernieuwd en de keuken biedt bovendien veel werk- en bergruimte. De hoofslaapkamer ligt aan de voorzijde van het complex en biedt eveneens toegang tot het balkon. Vanuit deze kamer bereik je de handige wasruimte met wasmachine-aansluiting en cv-installatie. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is momenteel ingericht als kinderkamer met vaste kast, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of kastenkamer. Het pareltje van de woning is toch wel de badkamer, want deze is nieuw geplaatst in juni 2025! Deze moderne ruimte is voorzien van een ruime douchecabine met regendouche, wastafel met lades en spiegelkast, design radiator en twee hoge kasten. De combinatie van tegelwerk en stucwerk, samen met het verlaagde plafond met inbouwspots, zorgt voor een luxe uitstraling. Kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is! We laten je met plezier alles zien. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Stijlvol, licht en netjes onderhouden appartement • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht • Actieve VvE met een bijdrage van € 162,18 per maand • De VvE is voornemens om in de toekomst een lift in het complex te plaatsen • Keuken vernieuwd in 2023, badkamer in 2025 – beide strak gestuukt • Kunststof kozijnen met deels dubbel glas en deels HR++ glas • Verwarming en warm water via cv-ketel; close-in boiler in de keuken • Gelegen op erfpachtgrond (€ 28,76 per jaar, einddatum 15 januari 2056) • Opleveringsindicatie april 2026 • Opkoopbescherming gemeente Vlaardingen actief • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Kortom: Ben jij op zoek naar een instapklare, recent vernieuwde woning met een goede indeling, heerlijk balkon en centrale ligging in een groene omgeving? Dan is dit stijlvolle appartement in de Indische Buurt absoluut een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
211 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2056)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.