Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Delftseveerweg 45 C
3134JG Vlaardingen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 4.385
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom op deze heerlijke plek in Vlaardingen, waar je op de derde verdieping niet alleen een fijn appartement vindt, maar ook dagelijks geniet van alles wat Vlaardingen te bieden heeft. Vanuit hier wandel je zo naar het gezellige centrum met zijn terrassen, winkels en de markt op het Veerplein. Ook het openbaar vervoer is vlakbij, net als de Vlaardingse Vaart voor een frisse neus langs het water. Bij thuiskomst parkeer je je fiets veilig in je eigen berging in de onderbouw en kun je nog even ontspannen in de gezamenlijke binnentuin voordat je naar boven gaat. Binnenkomend in de hal kijk je door naar de lichte woonkamer met zijn levendige uitzicht over de straat. Hier geniet je van strak gestuukte wanden en plafonds, een koof met verlichting en een sfeervolle steigerhouten vensterbank die ook de radiator mooi verbergt. Het elektrisch bedienbare screen houdt de zon buiten wanneer je dat wilt. In de keuken, met toegang tot het balkon aan de rustige achterzijde, vind je alles wat je nodig hebt, van een vaatwasser tot een 4-pits gaskookplaat en plek voor je wasmachine. De badkamer is fris en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche en een wastafel, terwijl alle te openen ramen insectenhorren hebben en het balkon binnenkort wordt opgeknapt door de VvE. Dit appartement uit 1953 heeft energielabel B, kunststof kozijnen met dubbel glas en een actieve VvE die goed voor het complex zorgt. Hier woon je rustig en toch overal dichtbij, een ideale plek om je nieuwe thuis van te maken. INDELING Centraal afgesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale entreehal is er een trap naar de verdiepingen en is de eigen berging bereikbaar. APPARTEMENT Na de voordeur is er toegang tot de hal. Deze is voorzien van een laminaatvloer, die is doorgetrokken naar de twee slaapkamers en de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en is er toegang tot de keuken, de eerste slaapkamer, de woonkamer en het volledig betegelde toilet. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een elektrisch bedienbaar screen. De wanden zijn glad afgewerkt evenals het plafond. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is opgesteld aan weerszijden van de wanden. Er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap met verlichting. Aan een zijde is het aanrechtblad doorgetrokken naar de achterwand en de bovenkasten zijn voorzien van verlichting. Onder het werkblad bevindt zich de wasmachine aansluiting en de Cv-ketel is in een bovenkast verwerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen aan de achterzijde en heeft een rustig uitzicht. Het is overdekt door het bovengelegen balkon en het heeft een metalen hekwerk. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde heeft een levendig uitzicht over de straat. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt en op de vloer langs de wand is er een koof met verlichting. De steigerhouten vensterbank onder het raam is doorgetrokken waardoor de verwarming netjes is weggewerkt. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, er is een vaste kast aanwezig in de hoek van de kamer en vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en glad gestuukte wanden en plafond. Er is een deur naar het balkon en er is toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Er is een te openen raam en het plafond is glad afgewerkt. BIJZONDERHEDEN - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Voor alle te openen ramen zijn er insectenhorren aanwezig - De woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens - Alle wanden en plafonds zijn gestuukt - Het balkon wordt opgeknapt door de VvE - Cv-ketel voor verwarming en warm water - Eigen berging in de onderbouw - Gezamenlijke binnentuin - Actieve VvE (bijdrage € 101,85 ) - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - Bouwjaar 1953 - Energielabel B - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
2,78%
Jährlich
%
€ 12.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 57 m²
- Inhalt
- 179 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1953
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-07-2025
- Verkaufsdatum
- 07-10-2025
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vetteoordskade 11
3131PZ Vlaardingen
€ 695.000 k.k.
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cederdreef 14
3137PB Vlaardingen
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Menadostraat 43
3131JK Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Roemer Visscherstraat 108
3132EV Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westhavenkade
3131AH Vlaardingen
€ 1.500 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Surinamesingel 37
3131XL Vlaardingen
€ 449.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Boterstraat 6
3134ER Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aletta Jacobskade 58
3137TB Vlaardingen
€ 549.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
