Jump to content
Logo of Vlietlanden NVM Makelaars

Delftseveerweg 45 C

3134JG Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Delftseveerweg 45 C Vlaardingen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom op deze heerlijke plek in Vlaardingen, waar je op de derde verdieping niet alleen een fijn appartement vindt, maar ook dagelijks geniet van alles wat Vlaardingen te bieden heeft. Vanuit hier wandel je zo naar het gezellige centrum met zijn terrassen, winkels en de markt op het Veerplein. Ook het openbaar vervoer is vlakbij, net als de Vlaardingse Vaart voor een frisse neus langs het water. Bij thuiskomst parkeer je je fiets veilig in je eigen berging in de onderbouw en kun je nog even ontspannen in de gezamenlijke binnentuin voordat je naar boven gaat. Binnenkomend in de hal kijk je door naar de lichte woonkamer met zijn levendige uitzicht over de straat. Hier geniet je van strak gestuukte wanden en plafonds, een koof met verlichting en een sfeervolle steigerhouten vensterbank die ook de radiator mooi verbergt. Het elektrisch bedienbare screen houdt de zon buiten wanneer je dat wilt. In de keuken, met toegang tot het balkon aan de rustige achterzijde, vind je alles wat je nodig hebt, van een vaatwasser tot een 4-pits gaskookplaat en plek voor je wasmachine. De badkamer is fris en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche en een wastafel, terwijl alle te openen ramen insectenhorren hebben en het balkon binnenkort wordt opgeknapt door de VvE. Dit appartement uit 1953 heeft energielabel B, kunststof kozijnen met dubbel glas en een actieve VvE die goed voor het complex zorgt. Hier woon je rustig en toch overal dichtbij, een ideale plek om je nieuwe thuis van te maken. INDELING Centraal afgesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale entreehal is er een trap naar de verdiepingen en is de eigen berging bereikbaar. APPARTEMENT Na de voordeur is er toegang tot de hal. Deze is voorzien van een laminaatvloer, die is doorgetrokken naar de twee slaapkamers en de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en is er toegang tot de keuken, de eerste slaapkamer, de woonkamer en het volledig betegelde toilet. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een elektrisch bedienbaar screen. De wanden zijn glad afgewerkt evenals het plafond. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is opgesteld aan weerszijden van de wanden. Er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap met verlichting. Aan een zijde is het aanrechtblad doorgetrokken naar de achterwand en de bovenkasten zijn voorzien van verlichting. Onder het werkblad bevindt zich de wasmachine aansluiting en de Cv-ketel is in een bovenkast verwerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen aan de achterzijde en heeft een rustig uitzicht. Het is overdekt door het bovengelegen balkon en het heeft een metalen hekwerk. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde heeft een levendig uitzicht over de straat. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt en op de vloer langs de wand is er een koof met verlichting. De steigerhouten vensterbank onder het raam is doorgetrokken waardoor de verwarming netjes is weggewerkt. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, er is een vaste kast aanwezig in de hoek van de kamer en vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en glad gestuukte wanden en plafond. Er is een deur naar het balkon en er is toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Er is een te openen raam en het plafond is glad afgewerkt. BIJZONDERHEDEN - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Voor alle te openen ramen zijn er insectenhorren aanwezig - De woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens - Alle wanden en plafonds zijn gestuukt - Het balkon wordt opgeknapt door de VvE - Cv-ketel voor verwarming en warm water - Eigen berging in de onderbouw - Gezamenlijke binnentuin - Actieve VvE (bijdrage € 101,85 ) - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - Bouwjaar 1953 - Energielabel B - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
07-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3134

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.