Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Muskuskruid 6

3137WH Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.743

Photo Gallery

Muskuskruid 6 Vlaardingen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben jij een echte tuinliefhebber en op zoek naar ruimte binnen én buiten? Dan is deze fijne hoekwoning met een bijzonder royale en zonnige tuin absoluut een kans. De woning beschikt over een lichte woonkamer van ca. 36 m2 met fraai zicht op de tuin en een ruime U-vormige keuken met veel bergruimte. Ook de ligging is aantrekkelijk: aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groot plein, wat zorgt voor extra ruimte en privacy. Met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om door de aanwezige dakkapellen eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren, is dit een ideale gezinswoning. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum De Loper en recreatiegebieden als de Broekpolder, Midden-Delfland en de Vlaardingse Vaart. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (bus en tram op loopafstand) als met de auto (A4, A20 en A24 binnen enkele minuten bereikbaar). Indeling Begane grond Entree met ruime hal, meterkast en een wit betegeld toilet met fonteintje en antraciet vloertegel. De woonkamer met open keuken (totaal ca. 36 m2) is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een extra zijraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De verzorgde U-vormige keuken beschikt over veel werk- en bergruimte, een lichtgrijs front en de volgende (vernieuwde) inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 laden, vaatwasser en heteluchtoven. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht richting het plein. 1e verdieping Overloop met praktische vaste kast. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m2) met vrij uitzicht, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 13,3 m2) en zijkamer (ca. 7 m2), ideaal als kinder- of werkkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, vrijhangend tweede toilet, handdoekenradiator, thermostaatkraan en een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. 2e verdieping Ruime overloop met dakraam, aansluiting voor de wasmachine en een nette bergruimte met opstelling van de CV-ketel. De zolderkamer (ca. 15 m2) is voorzien van dakkapellen aan beide zijden, een laminaatvloer en bergruimte achter de schuine kap. Tuin De voortuin ligt aan een rustige straat zonder directe overburen. De achtertuin is een echte eyecatcher: ca. 12 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten en op het breedste punt maar liefst ca. 13 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, betontegels en blijvend groen. Tevens voorzien van zonwering, een achterom en een onderheide houten berging (ca. 5 m2) met elektra. De zijtuin biedt bovendien mogelijkheden voor uitbreiding van de woning. Bijzonderheden • Bouwjaar 1985; • Woonoppervlakte ca. 105 m2; • Gelegen op 245 m2 erfpachtgrond (einddatum 15-06-2034, canon afgekocht); • Energielabel C; • Voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en volledig dubbel glas; • Verwarming en warm water via HR CV-ketel (Remeha Avanta, 2007); • Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. • Oplevering in overleg, kan snel; ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
245 m²
Content
382 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
146 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.