Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Muskuskruid 6

3137WH Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.743

Fotogalerij

Muskuskruid 6 Vlaardingen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij een echte tuinliefhebber en op zoek naar ruimte binnen én buiten? Dan is deze fijne hoekwoning met een bijzonder royale en zonnige tuin absoluut een kans. De woning beschikt over een lichte woonkamer van ca. 36 m2 met fraai zicht op de tuin en een ruime U-vormige keuken met veel bergruimte. Ook de ligging is aantrekkelijk: aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groot plein, wat zorgt voor extra ruimte en privacy. Met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om door de aanwezige dakkapellen eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren, is dit een ideale gezinswoning. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum De Loper en recreatiegebieden als de Broekpolder, Midden-Delfland en de Vlaardingse Vaart. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (bus en tram op loopafstand) als met de auto (A4, A20 en A24 binnen enkele minuten bereikbaar). Indeling Begane grond Entree met ruime hal, meterkast en een wit betegeld toilet met fonteintje en antraciet vloertegel. De woonkamer met open keuken (totaal ca. 36 m2) is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een extra zijraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De verzorgde U-vormige keuken beschikt over veel werk- en bergruimte, een lichtgrijs front en de volgende (vernieuwde) inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 laden, vaatwasser en heteluchtoven. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht richting het plein. 1e verdieping Overloop met praktische vaste kast. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m2) met vrij uitzicht, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 13,3 m2) en zijkamer (ca. 7 m2), ideaal als kinder- of werkkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, vrijhangend tweede toilet, handdoekenradiator, thermostaatkraan en een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. 2e verdieping Ruime overloop met dakraam, aansluiting voor de wasmachine en een nette bergruimte met opstelling van de CV-ketel. De zolderkamer (ca. 15 m2) is voorzien van dakkapellen aan beide zijden, een laminaatvloer en bergruimte achter de schuine kap. Tuin De voortuin ligt aan een rustige straat zonder directe overburen. De achtertuin is een echte eyecatcher: ca. 12 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten en op het breedste punt maar liefst ca. 13 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, betontegels en blijvend groen. Tevens voorzien van zonwering, een achterom en een onderheide houten berging (ca. 5 m2) met elektra. De zijtuin biedt bovendien mogelijkheden voor uitbreiding van de woning. Bijzonderheden • Bouwjaar 1985; • Woonoppervlakte ca. 105 m2; • Gelegen op 245 m2 erfpachtgrond (einddatum 15-06-2034, canon afgekocht); • Energielabel C; • Voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en volledig dubbel glas; • Verwarming en warm water via HR CV-ketel (Remeha Avanta, 2007); • Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. • Oplevering in overleg, kan snel; ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
382 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.