Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

Muskuskruid 6

3137WH Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.743

Galería de fotos

Muskuskruid 6 Vlaardingen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij een echte tuinliefhebber en op zoek naar ruimte binnen én buiten? Dan is deze fijne hoekwoning met een bijzonder royale en zonnige tuin absoluut een kans. De woning beschikt over een lichte woonkamer van ca. 36 m2 met fraai zicht op de tuin en een ruime U-vormige keuken met veel bergruimte. Ook de ligging is aantrekkelijk: aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groot plein, wat zorgt voor extra ruimte en privacy. Met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om door de aanwezige dakkapellen eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren, is dit een ideale gezinswoning. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum De Loper en recreatiegebieden als de Broekpolder, Midden-Delfland en de Vlaardingse Vaart. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (bus en tram op loopafstand) als met de auto (A4, A20 en A24 binnen enkele minuten bereikbaar). Indeling Begane grond Entree met ruime hal, meterkast en een wit betegeld toilet met fonteintje en antraciet vloertegel. De woonkamer met open keuken (totaal ca. 36 m2) is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een extra zijraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De verzorgde U-vormige keuken beschikt over veel werk- en bergruimte, een lichtgrijs front en de volgende (vernieuwde) inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 laden, vaatwasser en heteluchtoven. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht richting het plein. 1e verdieping Overloop met praktische vaste kast. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m2) met vrij uitzicht, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 13,3 m2) en zijkamer (ca. 7 m2), ideaal als kinder- of werkkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, vrijhangend tweede toilet, handdoekenradiator, thermostaatkraan en een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. 2e verdieping Ruime overloop met dakraam, aansluiting voor de wasmachine en een nette bergruimte met opstelling van de CV-ketel. De zolderkamer (ca. 15 m2) is voorzien van dakkapellen aan beide zijden, een laminaatvloer en bergruimte achter de schuine kap. Tuin De voortuin ligt aan een rustige straat zonder directe overburen. De achtertuin is een echte eyecatcher: ca. 12 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten en op het breedste punt maar liefst ca. 13 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, betontegels en blijvend groen. Tevens voorzien van zonwering, een achterom en een onderheide houten berging (ca. 5 m2) met elektra. De zijtuin biedt bovendien mogelijkheden voor uitbreiding van de woning. Bijzonderheden • Bouwjaar 1985; • Woonoppervlakte ca. 105 m2; • Gelegen op 245 m2 erfpachtgrond (einddatum 15-06-2034, canon afgekocht); • Energielabel C; • Voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en volledig dubbel glas; • Verwarming en warm water via HR CV-ketel (Remeha Avanta, 2007); • Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. • Oplevering in overleg, kan snel; ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3137

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.