Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Meerkoetstraat 12
3136HC Vlaardingen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 637.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.600
2 % Übertragungssteuer (€ 12.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 652.100
Kaufpreis /m²: € 4.687
Fotoalbum
Beschreibung
Deze duurzame, instapklare eengezinswoning met een 3 meter uitgebouwde woonkamer en diep zonnige tuin is nu te koop! Zo goed als nieuw (2022) en gelegen in de geliefde nieuwe Vogelwijk. Deze woning is super strak ingericht met o.a. visgraat PVC vloer, stalen Gers taatsdeur, uitgebreide keuken met complete inbouwapparatuur en een plafond met inbouwspots. De woning is extra duurzaam (label A+++) door een bodemwarmtepomp, uitstekende isolatie, triple glas, 12 zonnepanelen en sedumdaken. Met een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de tuin heb je extra gemak. Een heerlijke eigentijdse woning met een fraaie duurzame uitstraling! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, zwevend toilet met fonteintje, kast met bodemwarmtepomp, riante woonkamer met 3 meter uitbouw en openslaande tuindeuren, mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming, stalen Gers deur en een handige trapkast. De moderne open keuken heeft een opstelling aan 2 zijden met complete inbouwapparatuur en veel bergruimte. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren, luxaflex en horren op alle ramen, lichte moderne badkamer met een inloopdouche, zwevend 2e toilet, wastafelmeubel en een buitenraam. 2e verdieping: Grote open zolder met een dakraam en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. AFMETINGEN Woonkamer : 8.20 x 5.10 Keuken : 3.70 x 2.65 Slaapkamer 1 : 5.10 x 2.85 Slaapkamer 2 : 3.75 x 2.85 Slaapkamer 3 : 3.25 x 2.20 Badkamer : 2.55 x 2.20 Zolder : 5.10 x 5.90 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2022 145 m² eigen grond Woonoppervlakte 136 m² Ruim 10 meter diepe achtertuin op het oosten met een houten berging Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de tuin Energiezuinig, energielabel A++++ Duurzame houtskeletbouw met uitstekende isolatie Triple glas, bodemwarmtepomp met 150 liter boiler Sedumdaken op de woning en berging 12 zonnepanelen Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat met bladafzuiging, oven, vaatwasser, grote koelkast en veel lades en kasten Oplevering: in overleg, juli 2026 Vraagprijs: € 637.500,= K.K. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 637.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.600
2 % Übertragungssteuer (€ 12.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 652.100
3,04%
Jährlich
%
€ 31.875
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 637.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Inhalt
- 485 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-02-2026
- Verkaufsdatum
- 02-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
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- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Frieslandlaan 10
3137GG Vlaardingen
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
