Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Oosterdwarsstraat 18
3134NK Vlaardingen • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 4.430
Fotoalbum
Beschreibung
In een gezellige straat, midden in het karaktervolle hart van Vlaardingen, staat deze knusse tussenwoning met een authentiek voorgeveltje klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Hier woon je op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, het openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het stadscentrum, diverse parken en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend praktische woning. De doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek bij de schouw en een fijne eethoek aan de achterzijde. De open keuken sluit hier op aan en geeft toegang tot de volledig betegelde bijkeuken en de ruime berging. De knusse achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om buiten te genieten. Dankzij de achteruitgang, de aanwezige waterkraan en de stopcontacten is ook aan het praktische gemak gedacht. Op de verdieping zorgt de speelse overloop met dakraam en dakkapel voor extra sfeer en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek. De ruime slaapkamer aan de achterzijde en de complete badkamer met ligbad, douchecabine en meerdere vaste kasten maken het geheel comfortabel en compleet. Kortom, een charmante woning met karakter, privacy en een verrassende indeling op een leuke plek in Vlaardingen! INDELING BEGANE GROND De voordeur is direct vanaf de straat bereikbaar en geeft toegang tot de afsluitbare entreehal. Deze is voorzien van spachtelputz wanden en op de vloer liggen tapijttegels. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het deels betegelde toilet, de meterkast en een vaste kast met louvredeurtjes. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek bij de schouw. Het plafond is deels verlaagd, de wanden zijn afwisselend afgewerkt en op de vloer ligt parket. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eethoek en is er toegang tot open keuken, die is voorzien van een recht keukenblok met bovenkasten en diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig betegelde bijkeuken, die is voorzien van een wasmachine aansluiting en de Cv-ketel. Verder is er in het verlengde toegang tot de berging, die een deur heeft naar de achtertuin. De achtertuin is een knusse buitenruimte die veel privacy biedt. Het is nagenoeg volledig voorzien van tegels met een lage stenen border, die geschikt is voor planten. Er staat nog een kleine houten berging en er is een achteruitgang. Verder hangt er aan de een waterkraantje en zijn er stopcontacten aanwezig. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst op de overloop. Deze heeft een speelse indeling, waardoor er ruimte is voor bijvoorbeeld een werkplek. In de schuine kap is een dakraam geplaatst en de kleine dakkapel zorgt voor extra hoogte. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer liggen tapijttegels. Vanaf de overloop is er verder toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van parket, een verlaagd plafond met spots en de wanden zijn afwisselend afgewerkt. Daarnaast is er een vaste kast met louvredeurtjes. De volledig betegelde badkamer met een parketvloer is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Er is een raam richting de overloop en er zijn twee vaste kasten aanwezig. Verder is er in een schuine kap een dakraam geplaatst. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Achterzijde is voorzien van een waterkraantje - Ruime berging - Achteruitgang - Cv-ketel - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht grond, € 7,17 per jaar - Bouwjaar 1900 - Energielabel C - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
3,02%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 79 m²
- Inhalt
- 271 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Verheijstraat 29
3131DP Vlaardingen
€ 259.000 k.k.
€ 4.466/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeemanstraat 32
3132TS Vlaardingen
€ 250.000 k.k.
€ 3.676/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westhavenkade 73
3131AH Vlaardingen
€ 1.650 p/m
€ 28/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinses Margrietlaan 7
3136AM Vlaardingen
€ 899.000 k.k.
€ 4.343/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Holysingel 266
3136LE Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
€ 3.687/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oosterstraat 20
3134NR Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
€ 4.435/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Berkendreef 49
3137BC Vlaardingen
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Irisstraat 55
3135HL Vlaardingen
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 3
