Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 3.787
Fotoalbum
Beschreibung
Licht, ruim en comfortabel appartement – centraal gelegen in Vlaardingen! Op zoek naar een heerlijk ruim en instapklaar appartement met een zonnig balkon en een schitterend uitzicht? Dan is dit 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op de 3e woonlaag precies wat u zoekt. Met een ruime woonkamer, veel lichtinval, een praktische indeling én een actieve Vereniging van Eigenaars biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wonen met ruimte en licht De woonkamer van 29 m² voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van veel daglicht en een fraai uitzicht. Dit maakt de ruimte niet alleen aangenaam licht, maar geeft ook een gevoel van vitaliteit en vrijheid. U beschikt over twee slaapkamers, maar desgewenst is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De keuken en badkamer zijn netjes en praktisch ingedeeld, zodat u direct kunt verhuizen zonder grote aanpassingen. Buiten genieten Aan de voorzijde kijkt u uit over de Vlaardingervaart en molen Aeolus – een karakteristiek stukje Vlaardingen. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal balkon op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van de middag- en avondzon én wegkijken over de groene, rustige binnentuin. Goed onderhouden en praktisch Het complex stamt uit de jaren ’50, en is altijd goed onderhouden. Mede dankzij de actieve Vereniging van Eigenaars verkeert het gebouw in goede staat. U beschikt over een ruime, eigen berging in de onderbouw, bereikbaar vanuit het trappenhuis én via de gezamenlijke tuin. De woning is voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen en hoogrendementsglas. Alles dichtbij De ligging is ronduit ideaal. Op loopafstand is het historische stadshart van Vlaardingen. Daar vindt u winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Ook het openbaar vervoer, de bioscoop, zwembad De Kulk, Theater de Stadsgehoorzaal, scholen en uitvalswegen zijn allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar. Wilt u juist de rust opzoeken of juist actief zijn? Dan ligt het natuur- en recreatiegebied De Broekpolder letterlijk om de hoek. Perfect voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit in de buitenlucht. Samengevat Dit appartement combineert licht, ruimte, comfort en een geweldige ligging. Of u nu houdt van de gezelligheid van de stad of de rust van de natuur – hier heeft u het allebei. Heeft dit zonnige appartement uw interesse gewekt? Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging met een van onze makelaars. Kom de sfeer proeven en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen! Begane grond Verzorgde, afgesloten entree voorzien van bellenplateau met video-intercom en trappenhuis. 3e woonlaag Entree van de woning met een ruime ontvangsthal, toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Het toilet is deels betegeld, voorzien van een fonteintje en beschikt over natuurlijke ventilatie. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 29 m²) heeft een houtlook laminaatvloer, veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de Vlaardingervaart en molen Aeolus. De nette, praktisch ingedeelde keuken (ca. 6,5 m²) is uitgevoerd in wit met een antraciet werkblad. Deze is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, opstelling van de cv-combiketel en biedt toegang tot het balkon. Het zonnige balkon (ca. 8 m²), gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen. - Slaapkamer 1 (ca. 9,5 m²), aan de voorzijde, beschikt over een houtlook laminaatvloer en hetzelfde fraaie uitzicht als de woonkamer. - Slaapkamer 2 (ca. 7,5 m²), gelegen aan de achterzijde, heeft eveneens een laminaatvloer en een deur naar het balkon. De badkamer (ca. 1,8 m²) is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, nieuw wastafelmeubel met spiegelkast, nieuwe douchewand, betegeling tot het plafond en mechanische ventilatie. In de onderbouw bevindt zich een royale berging van ca. 16 m², bereikbaar van binnenuit en via de gezamenlijke tuin. Bijzonderheden - Heerlijk 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op de 3e woonlaag; - Woonoppervlakte 66 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Doorzon woonkamer van ca. 29 m² en een nette keuken van ca. 6,5 m²; Heerlijk ruim balkon (ca. 8 m²) op het zonnige zuidwesten; - 2 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers; Veel bergruimte dankzij een eigen berging (ca. 16 m²) in de onderbouw; Bouwjaar 1955, goed onderhouden en keurig afgewerkt; Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; maandelijkse bijdrage € 122,78; De woning is volledig voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met nagenoeg volledig dubbel glas (HR); - Voordelige eerste parkeervergunning; - Ideale ligging nabij het centrum van Vlaardingen met gezellige horeca, diverse supermarkten, winkels, sportschool, bioscoop, casino, theater en zwembad; - Op korte fietsafstand van metrostation Vlaardingen Oost: binnen 15 minuten in hartje Rotterdam en in ca. 20 minuten op het strand van Hoek van Holland; - Direct nabij natuur- en recreatiegebied De Broekpolder met vele wandel- en fietsroutes en volop sport- en recreatiemogelijkheden; - Uitstekende bereikbaarheid via de A20 en A4 naar Rotterdam, Den Haag en Delft; - Ouderdomsclausule van toepassing. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
2,78%
Jährlich
%
€ 12.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 211 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Frieslandlaan 10
3137GG Vlaardingen
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
