Direkt zum Inhalt
Logo von Vlietlanden NVM Makelaars

Willem Lodewijklaan 67

3136BT Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.064

Fotoalbum

Willem Lodewijklaan 67 Vlaardingen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk Holy staat deze royale drive-in woning die volop mogelijkheden biedt. Hier woon je op een ideale plek: op loopafstand van winkelcentrum De Loper voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen in de buurt en met het openbaar vervoer bijna voor de deur. Toch geniet je thuis van rust en ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een eigen garage met een ruime oprit, een slaapkamer op de begane grond die ook perfect als werkkamer kan dienen, een diepe achtertuin en bovendien twee fijne terrassen waar je in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden naar eigen smaak, biedt de indeling en de hoeveelheid ruimte een solide basis om hier jouw droomhuis van te maken. INDELING Vanaf de straat is er een direct toegang tot de bestraten oprit. Deze biedt ruimte aan zeker twee auto’s en de garage en de voordeur zijn direct toegankelijk. BEGANE GROND Na de voordeur is er toegang tot de afgesloten entree met de meterkast en een vaste kast. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Na de entreehal is de aangrenzende hal bereikbaar, die eveneens is voorzien van vloerbedekking en spachtelputz wanden. Deze beschikt over een spiltrap naar de verdiepingen, een vaste kast met de opstelling van de Cv-ketel en een open toegankelijk halletje met ruimte voor de garderobe en toegang tot het toilet. Daarnaast is er vanuit de hal nog toegang tot de garage en de eerste slaapkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staande toiletpot, een fonteintje en afzuiging. De garage is handig voorzien van een tegelvloer en beschikt over elektra, verlichting, een wasmachine aansluiting en een uitstort gootsteen. De eerste slaapkamer is tuingericht en is, indien gewenst uitermate geschikt als werkkamer. Er ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn behangen. Het hardhout kozijnen is voorzien van enkel glas, er is een deur naar de achtertuin en er hangt een wastafel. De diepe achtertuin is fraai bestraat met waaltjes en daarlangs voorzien van beplanting. De houten schuttingen zorgen voor een afscheiding naar de buren en achterin de tuin staat een groene haag. Het gedeelte bij de tuin is deels overdekt door het bovengelegen terras en er hangt een buitenlamp. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een open toegang tot deze woonverdieping, waarbij de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van spachtelputz. Aan de voorzijde is het hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas en aan de achterzijde is het voorzien van enkel glas. De keuken is opgesteld in een U-vorm en heeft aan het verhoogde gedeelte richting het terras een breed keukenblad, dat plaatst biedt aan eetkamerstoelen. De achterwand is netjes betegeld en naast dat er bovenkasten aanwezig zijn, is er ook een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap ingebouwd. De open kast biedt plaats aan een koelkast en onder het aanrechtblad is er ruimte voor een vaatwasser. De vloer is voorzien van vinyl en het plafond is glad afgewerkt. Het terras is deels overdekt en biedt een rustig uitzicht over de achtertuin. Aan de gevel hangt een zonnescherm en de vloer is bedekt met houten vlonderplanken. 2E VERDIEPING De overloop op deze verdieping geeft toegang tot de andere twee slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een vaste kast aanwezig, is de vloer voorzien van vloerbedekking, zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en is het houten schroten plafond voorzien van inbouw spots. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking en behang. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten en een deur naar het tweede terras. De vloer is hier voorzien van laminaat en de wanden zijn behangen. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas. De tweede terras is eveneens overdekt en aan de gevel hangt een zonnescherm. De inpandige badkamer is halfhoog betegeld en uitgerust met een douchecabine, een ligbad met een handdouche, een wastafel en een toilet. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas - De beschikking over een ruime oprit - Eigen garage met verlichting, elektra, een wasmachine aansluiting en een uitstort gootsteen - Twee terrassen op zowel de woon- als de slaapverdieping - Diepe achtertuin - De meterkast is voorzien van slimme meters - Cv-ketel voor verwarming en warm water (ca. 2003) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1969 - Energielabel F - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3136

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.