Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Willem Lodewijklaan 67

3136BT Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.064

Galerie de photos

Willem Lodewijklaan 67 Vlaardingen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Holy staat deze royale drive-in woning die volop mogelijkheden biedt. Hier woon je op een ideale plek: op loopafstand van winkelcentrum De Loper voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen in de buurt en met het openbaar vervoer bijna voor de deur. Toch geniet je thuis van rust en ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een eigen garage met een ruime oprit, een slaapkamer op de begane grond die ook perfect als werkkamer kan dienen, een diepe achtertuin en bovendien twee fijne terrassen waar je in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden naar eigen smaak, biedt de indeling en de hoeveelheid ruimte een solide basis om hier jouw droomhuis van te maken. INDELING Vanaf de straat is er een direct toegang tot de bestraten oprit. Deze biedt ruimte aan zeker twee auto’s en de garage en de voordeur zijn direct toegankelijk. BEGANE GROND Na de voordeur is er toegang tot de afgesloten entree met de meterkast en een vaste kast. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Na de entreehal is de aangrenzende hal bereikbaar, die eveneens is voorzien van vloerbedekking en spachtelputz wanden. Deze beschikt over een spiltrap naar de verdiepingen, een vaste kast met de opstelling van de Cv-ketel en een open toegankelijk halletje met ruimte voor de garderobe en toegang tot het toilet. Daarnaast is er vanuit de hal nog toegang tot de garage en de eerste slaapkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staande toiletpot, een fonteintje en afzuiging. De garage is handig voorzien van een tegelvloer en beschikt over elektra, verlichting, een wasmachine aansluiting en een uitstort gootsteen. De eerste slaapkamer is tuingericht en is, indien gewenst uitermate geschikt als werkkamer. Er ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn behangen. Het hardhout kozijnen is voorzien van enkel glas, er is een deur naar de achtertuin en er hangt een wastafel. De diepe achtertuin is fraai bestraat met waaltjes en daarlangs voorzien van beplanting. De houten schuttingen zorgen voor een afscheiding naar de buren en achterin de tuin staat een groene haag. Het gedeelte bij de tuin is deels overdekt door het bovengelegen terras en er hangt een buitenlamp. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een open toegang tot deze woonverdieping, waarbij de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van spachtelputz. Aan de voorzijde is het hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas en aan de achterzijde is het voorzien van enkel glas. De keuken is opgesteld in een U-vorm en heeft aan het verhoogde gedeelte richting het terras een breed keukenblad, dat plaatst biedt aan eetkamerstoelen. De achterwand is netjes betegeld en naast dat er bovenkasten aanwezig zijn, is er ook een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap ingebouwd. De open kast biedt plaats aan een koelkast en onder het aanrechtblad is er ruimte voor een vaatwasser. De vloer is voorzien van vinyl en het plafond is glad afgewerkt. Het terras is deels overdekt en biedt een rustig uitzicht over de achtertuin. Aan de gevel hangt een zonnescherm en de vloer is bedekt met houten vlonderplanken. 2E VERDIEPING De overloop op deze verdieping geeft toegang tot de andere twee slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een vaste kast aanwezig, is de vloer voorzien van vloerbedekking, zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en is het houten schroten plafond voorzien van inbouw spots. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking en behang. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten en een deur naar het tweede terras. De vloer is hier voorzien van laminaat en de wanden zijn behangen. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas. De tweede terras is eveneens overdekt en aan de gevel hangt een zonnescherm. De inpandige badkamer is halfhoog betegeld en uitgerust met een douchecabine, een ligbad met een handdouche, een wastafel en een toilet. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas - De beschikking over een ruime oprit - Eigen garage met verlichting, elektra, een wasmachine aansluiting en een uitstort gootsteen - Twee terrassen op zowel de woon- als de slaapverdieping - Diepe achtertuin - De meterkast is voorzien van slimme meters - Cv-ketel voor verwarming en warm water (ca. 2003) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1969 - Energielabel F - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3136

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.