Einwohner
2.085
Letztes Jahr: 2025
Scheperskamp 37
8381AP Vledder • Drenthe
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
In een rustige woonwijk, aan ruim opgezet gemeentegroen gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met vrijstaande geschakelde garage. De woning is gebouwd rond 1968 en staat op een perceel van 293 m². Vledder is een gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het dorp grenst direct aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold, een uniek gebied met talloze wandel- en fietsroutes. Ook het waterrijke Nationaal Park De Weerribben ligt nabij. Voor wie regelmatig reist: de A32 en het NS-station Steenwijk zijn binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Zo combineert u het landelijke wonen met een uitstekende verbinding naar de rest van het land. Indeling: Begane grond: Entree/hal, ruime toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met houtkachel. Dichte keuken voorzien van o.a. elektrische kookplaat, koelkast en combimagnetron en loopdeur naar achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 12 en 6 m², waarvan 1 met eigen balkon, badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, designradiator en tweede toilet. 2e verdieping: Overloop met CV-opstelling, zolderkamer. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1968; Kaveloppervlakte ca. 293 m²; Woonoppervlakte ca. 105 m², overige inpandige ruimte ca. 20 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m², externe buitenruimte ca. 24 m², inhoud ca. 446 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Sfeer- en bijverwarming middels houtkachel. Tuin: De woning beschikt over een nette voortuin en een diepe achtertuin met veel privacy. Aan de achterzijde bij de keuken is een overkapping geplaatst. In de tuin is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin grenst aan de achterzijde aan een strook gemeentegrond, die momenteel door de huidige eigenaren in gebruik is en door de koper dient te worden aangekocht. De vrijstaande geschakelde garage met kanteldeur en loopdeur biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor auto of hobby’s. Op de royale oprit is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’60 en een asbestclausule. - Er is een strookje gemeentegrond aan de achterzijde in gebruik door de huidige eigenaren, dit dient gekocht te worden door de koper. - Energielabel D.
Hypothek berekenen
€ 389.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630
2,78%
Jährlich
%
€ 19.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Inhalt
- 446 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
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Postkarten
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Geografische Übersicht Vledder
Erkunden Sie Vledder und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Vledder
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vledder. In 2025 waren da 2.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
20
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.960 |
| 2022 | 1.980 |
| 2023 | 2.005 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.085 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 840
0-15: 220
15-25: 155
25-45: 325
45-65: 545
Ausbildungsstufe
Hoger
440
Praktisch
260
Middelbaar
750
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
70
Nederland
1.855
Buiten Europa
155
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
97
Appartementen
93
Tussenwoningen
132
Vrijstaande woningen
398
Twee-onder-één-kap woningen
283
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
197
1970 tot 1980
242
1980 tot 1990
221
1990 tot 2000
258
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
7
2020 en later
45
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
330
Bezeichnung B
225
Bezeichnung A
196
Bezeichnung D
115
Bezeichnung F
43
Bezeichnung G
37
Bezeichnung E
28
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.700 |
| 2021 | 1.680 | 2.770 |
| 2022 | 1.290 | 2.660 |
| 2023 | 1.080 | 2.560 |
| 2024 | 1.030 | 2.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.090
Huurwoning
Gas: 900 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.760
Appartement
Gas: 600 • Strom: 2.150
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 1.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 2.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.550
Betriebsaktivität in Vledder (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vledder.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vledder
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vledder?
Vledder telt in 2025 ongeveer 2.085 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vledder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vledder is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder ligt rond € 30.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vledder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vledder?
In Vledder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.
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