Direkt zum Inhalt
Logo von Bliv Makelaardij o.z.

De Akker 50

5251AC Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 2.401

Fotoalbum

De Akker 50 Vlijmen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen op toplocatie: welkom aan De Akker 50 in het hart van Vlijmen! Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement waar je rustig kunt leven, maar toch verzekerd bent van alle gemakken om de hoek? Stop dan nu met zoeken, want wie weet word jij binnenkort de trotse eigenaar van deze maisonnette aan De Akker 50. Zeg nou zelf, wie wil er nou niet op loopafstand van winkels en voorzieningen wonen – zonder in te leveren op woonoppervlakte of comfort? Centrale ligging, alles binnen handbereik Allereerst even iets over de locatie – want daar draait het vaak om, toch? Dit appartement ligt letterlijk aan het winkelplein van Vlijmen. Even snel de boodschappen halen bij de supermarkt, gezellig naar de bakker of een terrasje pakken – het kan hier allemaal. Voor jonge gezinnen betekent dat een hoop gemak en gezelligheid, terwijl senioren profiteren van de korte afstanden en levendigheid in de buurt. Ideaal! Verrassend veel ruimte – wonen op grote voet Eenmaal binnen valt direct het royale woonoppervlak op: dit appartement telt maar liefst 152 m²! Je hoeft dus echt niet te vrezen voor krapte. Vergeleken met veel andere appartementen is dit echt een lekkere uitblinker. De indeling is slim gedaan; je hebt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen stek van te maken. Denk aan een ruime woonkamer (met meer dan genoeg plek voor een flinke zithoek, werkplek of eethoek), een mooie open keuken en meerdere slaapkamers met volop lichtinval. Instapklaar en keurig onderhouden Het appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1933, wat je meteen merkt aan de solide bouw en prettige uitstraling. Tegelijkertijd zijn de ruimtes netjes afgewerkt – zodat je er zo in kunt trekken zonder eerst maanden te hoeven klussen. En hé, fijn detail: het energielabel B zorgt ervoor dat je niet voor onverwacht hoge energiekosten komt te staan. Een comfortabele en duurzame basis dus! Comfort meets gemak Wie zegt dat je moet kiezen tussen comfort en gemak? Hier krijg je beide. De maisonnette biedt je niet alleen lekker veel ruimte, maar ook net dat beetje extra’s zoals fijne indelingsmogelijkheden. Misschien droom je van een extra hobbykamer, eigen werkruimte aan huis of voldoende kamers voor een groeiend gezin – het kan allemaal. En laten we eerlijk zijn: als je na een drukke dag behoefte hebt aan rust, dan is dit appartement écht je thuis waar je heerlijk tot jezelf komt. Voor jong én oud De Akker 50 is uitermate geschikt voor jonge gezinnen die ruimte willen, maar óók voor senioren die het leven graag overzichtelijk en levendig houden. Alles dichtbij, ruim opgezet, weinig trappen en veel comfort. Heb je trouwens visite, dan is parkeren rondom het Plein geen enkel probleem. Klaar voor een nieuwe eigenaar Kan jij niet wachten om een kijkje te nemen in dit ruime, centraal gelegen appartement? Aarzel dan niet! Wie weet ben je binnenkort de nieuwe bewoner van De Akker 50 – dé plek waar je met gemak al je woonwensen waarmaakt. We laten het je graag zelf ervaren, want sfeer proef je toch het beste als je binnenstapt. Is je interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit zou zomaar eens jouw volgende stap kunnen zijn naar heerlijk centraal wonen met een zee aan ruimte! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en frans balkon

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.