Aller directement au contenu
Logo de Bliv Makelaardij o.z.

De Akker 50

5251AC Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 2.401

Galerie de photos

De Akker 50 Vlijmen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen op toplocatie: welkom aan De Akker 50 in het hart van Vlijmen! Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement waar je rustig kunt leven, maar toch verzekerd bent van alle gemakken om de hoek? Stop dan nu met zoeken, want wie weet word jij binnenkort de trotse eigenaar van deze maisonnette aan De Akker 50. Zeg nou zelf, wie wil er nou niet op loopafstand van winkels en voorzieningen wonen – zonder in te leveren op woonoppervlakte of comfort? Centrale ligging, alles binnen handbereik Allereerst even iets over de locatie – want daar draait het vaak om, toch? Dit appartement ligt letterlijk aan het winkelplein van Vlijmen. Even snel de boodschappen halen bij de supermarkt, gezellig naar de bakker of een terrasje pakken – het kan hier allemaal. Voor jonge gezinnen betekent dat een hoop gemak en gezelligheid, terwijl senioren profiteren van de korte afstanden en levendigheid in de buurt. Ideaal! Verrassend veel ruimte – wonen op grote voet Eenmaal binnen valt direct het royale woonoppervlak op: dit appartement telt maar liefst 152 m²! Je hoeft dus echt niet te vrezen voor krapte. Vergeleken met veel andere appartementen is dit echt een lekkere uitblinker. De indeling is slim gedaan; je hebt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen stek van te maken. Denk aan een ruime woonkamer (met meer dan genoeg plek voor een flinke zithoek, werkplek of eethoek), een mooie open keuken en meerdere slaapkamers met volop lichtinval. Instapklaar en keurig onderhouden Het appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1933, wat je meteen merkt aan de solide bouw en prettige uitstraling. Tegelijkertijd zijn de ruimtes netjes afgewerkt – zodat je er zo in kunt trekken zonder eerst maanden te hoeven klussen. En hé, fijn detail: het energielabel B zorgt ervoor dat je niet voor onverwacht hoge energiekosten komt te staan. Een comfortabele en duurzame basis dus! Comfort meets gemak Wie zegt dat je moet kiezen tussen comfort en gemak? Hier krijg je beide. De maisonnette biedt je niet alleen lekker veel ruimte, maar ook net dat beetje extra’s zoals fijne indelingsmogelijkheden. Misschien droom je van een extra hobbykamer, eigen werkruimte aan huis of voldoende kamers voor een groeiend gezin – het kan allemaal. En laten we eerlijk zijn: als je na een drukke dag behoefte hebt aan rust, dan is dit appartement écht je thuis waar je heerlijk tot jezelf komt. Voor jong én oud De Akker 50 is uitermate geschikt voor jonge gezinnen die ruimte willen, maar óók voor senioren die het leven graag overzichtelijk en levendig houden. Alles dichtbij, ruim opgezet, weinig trappen en veel comfort. Heb je trouwens visite, dan is parkeren rondom het Plein geen enkel probleem. Klaar voor een nieuwe eigenaar Kan jij niet wachten om een kijkje te nemen in dit ruime, centraal gelegen appartement? Aarzel dan niet! Wie weet ben je binnenkort de nieuwe bewoner van De Akker 50 – dé plek waar je met gemak al je woonwensen waarmaakt. We laten het je graag zelf ervaren, want sfeer proef je toch het beste als je binnenstapt. Is je interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit zou zomaar eens jouw volgende stap kunnen zijn naar heerlijk centraal wonen met een zee aan ruimte! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en frans balkon

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.