Direkt zum Inhalt
Logo von Remco Olden Lommers Makelaars

Deken van Baarstraat 14

5251RK Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 789.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 806.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Deken van Baarstraat 14 Vlijmen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is er één om van te houden. Picobello afgewerkt, een zee aan ruimte en supersfeervol. Je zou er zo verliefd op worden. Deze vrijstaande woning ligt op een groot perceel van 682m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 166m2. Indrukwekkende cijfers ja! Verder telt de woning een leefkeuken met bijkeuken, vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin, een zeer ruime aangebouwde garage en een riante, deels dichte veranda. Krijg je een warm gevoel van deze woning? Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Ruime vrijstaande woning - Tuin grenst aan een weiland - Grotendeels instapklaar - Eigen oprit met plaats voor 3 auto’s - Grote hal (meterkast met 3-fasenaansluiting) - Sfeervolle en lichte woonkamer met schuifpui en houtkachel (41m2) - Leefkeuken - Bijkeuken met vaste kasten - 3 slaapkamers eerste verdieping - Complete badkamer - 1 ruime slaapkamer met dakkapel tweede verdieping - Diepe, privacy biedende en zonnige tuin - Apart fietsenhok voorzijde van de tuin - Zeer ruime, aangebouwde garage - Dubbele, deels dichte veranda - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++) - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel Intergas, bj: 2015 (lease) Aangekomen bij nummer 14 aan de Deken van Baarstraat zie je eerst de ruime voortuin. Dat is een mooi uitzicht vanaf de bank. In de hal vind je meterkast, gaderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deuren naar woonkamer en keuken. De woonkamer is netjes afgewerkt en gehuld in warme kleuren. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Aan de achterzijde het eetgedeelte. Vanaf de eettafel kijk je zo de diepe en fraai aangelegde tuin in. Fijn! Eten, bijkletsen en werken kan overigens ook in de leefkeuken. De keuken bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, combi-magnetron en een composiet werkblad. In de kelderkast kun je je voorraad kwijt. Via de keuken kom je in de bijkeuken terecht. Wederom een fraai afgewerkte ruimte. Hier is een toiletruimte en in de vaste kast vind je, naast opbergruimte, de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een loopdeur kom je uit bij de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie (slaap)kamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben een wastafel. De derde slaapkamer doet nu dienst als kleedkamer, maar kan uiteraard ook een slaapkamer worden. De complete en nette badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met meubel, een douchecabine en een ligbad. De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met dakkapel en diepe knieschotten plus een ruime slaapkamer, ook met dakkapel. De slaapkamer ziet er, net als de rest van de woning, sfeervol en warm uit. Dan de tuin. Een plaatje. Ontzettend diep, met direct aan de woning een smalle overkapping en een terras. Ook de aangebouwde extra grote garage valt op. Voor de autoverzamelaar; in deze garage parkeer je desgewenst twee à drie auto’s. Daarnaast is het de ideale klusruimte en berg je hier al je tuinmaterialen op. De fietsen en eventuele scooter(s) parkeer je in het daarvoor speciaal gebouwde fietsenhok aan de voorzijde van de tuin. Zo fiets of scooter je direct richting je bestemming. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating, nog een terras, een flink gazon (iemand zin in een potje voetbal?) en de hekkensluiter: een dubbele veranda die deels dicht is gemaakt. Samen relaxen, barbecueën, borrelen en genieten doe je hier. Ultiem ontspannen kan overigens in de sauna. Een mooi vooruitzicht! Leuk om te weten: aan de achterzijde van de tuin grenst een weiland. De achterburen zijn kippen, paarden en struisvogels. Gezellig! Ligging van de woning: De Deken van Baarstraat is een doorgaande weg. Het leuke aan deze locatie is dat je binnen tien autominuten in het centrum van Den-Bosch staat. Ook andere grote steden zijn gemakkelijk te bereiken. Dat komt door de ideale centrale ligging in Brabant nabij de A59 en A2. Voor voorzieningen hoef je niet ver weg. In Vlijmen vind je namelijk alles op loop- en fietsafstand. Er zijn diverse supermarkten, winkels, basisscholen en sportvoorzieningen. Zin in een frisse neus? Recreatiegebied 'Engelermeer' is een fijn wandelgebied waar je in de zomermaanden geniet van zon, strand en meer. Ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt op slechts zes kilometer afstand. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypothek berekenen

€ 789.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.630

3,04%

Jährlich

%

€ 39.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 789.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
682 m²
Inhalt
811 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.