Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Deken van Baarstraat 14

5251RK Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Deken van Baarstraat 14 Vlijmen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning is er één om van te houden. Picobello afgewerkt, een zee aan ruimte en supersfeervol. Je zou er zo verliefd op worden. Deze vrijstaande woning ligt op een groot perceel van 682m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 166m2. Indrukwekkende cijfers ja! Verder telt de woning een leefkeuken met bijkeuken, vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin, een zeer ruime aangebouwde garage en een riante, deels dichte veranda. Krijg je een warm gevoel van deze woning? Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Ruime vrijstaande woning - Tuin grenst aan een weiland - Grotendeels instapklaar - Eigen oprit met plaats voor 3 auto’s - Grote hal (meterkast met 3-fasenaansluiting) - Sfeervolle en lichte woonkamer met schuifpui en houtkachel (41m2) - Leefkeuken - Bijkeuken met vaste kasten - 3 slaapkamers eerste verdieping - Complete badkamer - 1 ruime slaapkamer met dakkapel tweede verdieping - Diepe, privacy biedende en zonnige tuin - Apart fietsenhok voorzijde van de tuin - Zeer ruime, aangebouwde garage - Dubbele, deels dichte veranda - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++) - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel Intergas, bj: 2015 (lease) Aangekomen bij nummer 14 aan de Deken van Baarstraat zie je eerst de ruime voortuin. Dat is een mooi uitzicht vanaf de bank. In de hal vind je meterkast, gaderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deuren naar woonkamer en keuken. De woonkamer is netjes afgewerkt en gehuld in warme kleuren. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Aan de achterzijde het eetgedeelte. Vanaf de eettafel kijk je zo de diepe en fraai aangelegde tuin in. Fijn! Eten, bijkletsen en werken kan overigens ook in de leefkeuken. De keuken bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, combi-magnetron en een composiet werkblad. In de kelderkast kun je je voorraad kwijt. Via de keuken kom je in de bijkeuken terecht. Wederom een fraai afgewerkte ruimte. Hier is een toiletruimte en in de vaste kast vind je, naast opbergruimte, de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een loopdeur kom je uit bij de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie (slaap)kamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben een wastafel. De derde slaapkamer doet nu dienst als kleedkamer, maar kan uiteraard ook een slaapkamer worden. De complete en nette badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met meubel, een douchecabine en een ligbad. De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met dakkapel en diepe knieschotten plus een ruime slaapkamer, ook met dakkapel. De slaapkamer ziet er, net als de rest van de woning, sfeervol en warm uit. Dan de tuin. Een plaatje. Ontzettend diep, met direct aan de woning een smalle overkapping en een terras. Ook de aangebouwde extra grote garage valt op. Voor de autoverzamelaar; in deze garage parkeer je desgewenst twee à drie auto’s. Daarnaast is het de ideale klusruimte en berg je hier al je tuinmaterialen op. De fietsen en eventuele scooter(s) parkeer je in het daarvoor speciaal gebouwde fietsenhok aan de voorzijde van de tuin. Zo fiets of scooter je direct richting je bestemming. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating, nog een terras, een flink gazon (iemand zin in een potje voetbal?) en de hekkensluiter: een dubbele veranda die deels dicht is gemaakt. Samen relaxen, barbecueën, borrelen en genieten doe je hier. Ultiem ontspannen kan overigens in de sauna. Een mooi vooruitzicht! Leuk om te weten: aan de achterzijde van de tuin grenst een weiland. De achterburen zijn kippen, paarden en struisvogels. Gezellig! Ligging van de woning: De Deken van Baarstraat is een doorgaande weg. Het leuke aan deze locatie is dat je binnen tien autominuten in het centrum van Den-Bosch staat. Ook andere grote steden zijn gemakkelijk te bereiken. Dat komt door de ideale centrale ligging in Brabant nabij de A59 en A2. Voor voorzieningen hoef je niet ver weg. In Vlijmen vind je namelijk alles op loop- en fietsafstand. Er zijn diverse supermarkten, winkels, basisscholen en sportvoorzieningen. Zin in een frisse neus? Recreatiegebied 'Engelermeer' is een fijn wandelgebied waar je in de zomermaanden geniet van zon, strand en meer. Ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt op slechts zes kilometer afstand. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
682 m²
Contenu
811 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.