Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Grote Kerk 6

5251AA Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.521

Fotoalbum

Grote Kerk 6 Vlijmen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel 3-kamerappartement nabij het centrum van Vlijmen, met ruim balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats, berging en energielabel A. Bent u op zoek naar een comfortabel en gelijkvloers appartement met een gunstige ligging nabij het centrum van Vlijmen? Dan is dit moderne appartement (bouwjaar 2007) aan de Grote Kerk zeker een bezichtiging waard. Het appartement biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en berging bij het complex. Daarnaast is het appartement uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Indeling Entree: Via de overdekte entree met intercom en brievenbussen bereikt u de verzorgde binnenplaats van het complex. Hier bevinden zich de garages, de parkeerplaatsen en de toegang tot de twee lift- en trappenhuizen. Er is tevens een rolstoelopgang aanwezig. De entree van dit appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw; via het ruime, zonnige balkon op het zuiden komt u binnen. Hal: De hal, voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de was-/cv-ruimte, een praktische bergkast en de woonkamer. Woonkamer en keuken: De ruime woonkamer heeft een prettige indeling met aan de voorzijde een gezellige zithoek bij het Franse balkon en aan de achterzijde het eetgedeelte met keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is de ruimte bijzonder licht en vanuit de woonkamer heeft u bovendien een leuk en vrij uitzicht richting het centrum van Vlijmen. De eikenhouten vloer loopt door in vrijwel het gehele appartement, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een granieten werkblad en achterwand, inductiekookplaat, Siemens oven, vaatwasser en koelkast. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed én een royale kledingkast. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het balkon aan de zuidzijde, waar u ’s ochtends rustig de dag kunt beginnen en ’s avonds nog even kunt genieten van de zon. De tweede kamer is eveneens licht en goed van formaat en bovendien voorzien van een inbouwkast. Deze ruimte kan uitstekend dienen als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt in neutrale, tijdloze tinten. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een radiator. Was-/cv-ruimte: Deze compacte maar efficiënt ingerichte ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt plaats aan de wasmachine, droger, en de combiketel (2007). Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, waardoor dit een praktische plek is voor het opbergen van schoonmaakspullen of extra voorraad. Berging: Bij het appartement hoort een ruime berging, gelegen aan de achterzijde bij de parkeerplaats. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon op het zuiden, voorzien van kunstgras en groot genoeg voor zowel een eettafel als een gezellig zitgedeelte. Dankzij de gunstige ligging is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig buiten te eten. Locatie Het appartement heeft een zeer centrale ligging in Vlijmen, op korte afstand van het centrum. Binnen enkele minuten staat u op het gezellige dorpsplein, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, een lunch of een bezoek aan een van de winkels. Ook scholen, horeca en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A59 rijdt u binnen enkele minuten naar ’s-Hertogenbosch. Dankzij deze gunstige ligging woont u hier centraal in Vlijmen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007 en voorzien van energielabel A. - Woonoppervlakte ca. 94 m² met een praktische en lichte indeling. - Ruime woonkamer met eikenhouten vloer en vrij uitzicht richting het centrum van Vlijmen. - Moderne keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, Siemens oven, vaatwasser en koelkast. - Twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en radiator. - Fijne buitenruimte: ruim balkon op het zuiden met kunstgras, plek voor eettafel en zitgedeelte. - Eigen parkeerplaats en berging aanwezig op de parkeerplaats. - Bijdrage VvE/servicekosten € 270,10 per maand (appartement + parkeerplaats); - Centrale ligging nabij het dorpsplein van Vlijmen en uitstekende verbinding met de A59 richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.