Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Grote Kerk 6

5251AA Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.521

Galerie de photos

Grote Kerk 6 Vlijmen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel 3-kamerappartement nabij het centrum van Vlijmen, met ruim balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats, berging en energielabel A. Bent u op zoek naar een comfortabel en gelijkvloers appartement met een gunstige ligging nabij het centrum van Vlijmen? Dan is dit moderne appartement (bouwjaar 2007) aan de Grote Kerk zeker een bezichtiging waard. Het appartement biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en berging bij het complex. Daarnaast is het appartement uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Indeling Entree: Via de overdekte entree met intercom en brievenbussen bereikt u de verzorgde binnenplaats van het complex. Hier bevinden zich de garages, de parkeerplaatsen en de toegang tot de twee lift- en trappenhuizen. Er is tevens een rolstoelopgang aanwezig. De entree van dit appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw; via het ruime, zonnige balkon op het zuiden komt u binnen. Hal: De hal, voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de was-/cv-ruimte, een praktische bergkast en de woonkamer. Woonkamer en keuken: De ruime woonkamer heeft een prettige indeling met aan de voorzijde een gezellige zithoek bij het Franse balkon en aan de achterzijde het eetgedeelte met keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is de ruimte bijzonder licht en vanuit de woonkamer heeft u bovendien een leuk en vrij uitzicht richting het centrum van Vlijmen. De eikenhouten vloer loopt door in vrijwel het gehele appartement, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een granieten werkblad en achterwand, inductiekookplaat, Siemens oven, vaatwasser en koelkast. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed én een royale kledingkast. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het balkon aan de zuidzijde, waar u ’s ochtends rustig de dag kunt beginnen en ’s avonds nog even kunt genieten van de zon. De tweede kamer is eveneens licht en goed van formaat en bovendien voorzien van een inbouwkast. Deze ruimte kan uitstekend dienen als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt in neutrale, tijdloze tinten. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een radiator. Was-/cv-ruimte: Deze compacte maar efficiënt ingerichte ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt plaats aan de wasmachine, droger, en de combiketel (2007). Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, waardoor dit een praktische plek is voor het opbergen van schoonmaakspullen of extra voorraad. Berging: Bij het appartement hoort een ruime berging, gelegen aan de achterzijde bij de parkeerplaats. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon op het zuiden, voorzien van kunstgras en groot genoeg voor zowel een eettafel als een gezellig zitgedeelte. Dankzij de gunstige ligging is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig buiten te eten. Locatie Het appartement heeft een zeer centrale ligging in Vlijmen, op korte afstand van het centrum. Binnen enkele minuten staat u op het gezellige dorpsplein, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, een lunch of een bezoek aan een van de winkels. Ook scholen, horeca en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A59 rijdt u binnen enkele minuten naar ’s-Hertogenbosch. Dankzij deze gunstige ligging woont u hier centraal in Vlijmen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007 en voorzien van energielabel A. - Woonoppervlakte ca. 94 m² met een praktische en lichte indeling. - Ruime woonkamer met eikenhouten vloer en vrij uitzicht richting het centrum van Vlijmen. - Moderne keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, Siemens oven, vaatwasser en koelkast. - Twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en radiator. - Fijne buitenruimte: ruim balkon op het zuiden met kunstgras, plek voor eettafel en zitgedeelte. - Eigen parkeerplaats en berging aanwezig op de parkeerplaats. - Bijdrage VvE/servicekosten € 270,10 per maand (appartement + parkeerplaats); - Centrale ligging nabij het dorpsplein van Vlijmen en uitstekende verbinding met de A59 richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.