Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Kweepeer 12

5251TZ Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.338

Fotoalbum

Kweepeer 12 Vlijmen
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde, energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A+++ in een fijne straat van het Geerpark In een fijne en rustige straat in de geliefde woonwijk Geerpark ligt deze moderne, uitgebouwde tussenwoning uit 2021. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 18 zonnepanelen. Met vier volwaardige slaapkamers, een strak afgewerkte begane grond en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte, comfort en duurzaamheid voor de toekomst. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de verzorgde hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De begane grond is strak en eigentijds afgewerkt en volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft een lichte en rustige uitstraling. De extra ruimte van de uitbouw komt hier goed tot zijn recht en biedt volop plaats voor een royale zithoek. Een echte blikvanger in de woonkamer zijn de stijlvolle wandpanelen, die zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. Aan de achterzijde is de woning voorzien van shutters, wat niet alleen bijdraagt aan de uitstraling, maar ook zorgt voor extra comfort en privacy. Het eetgedeelte bevindt zich centraal in de woning en vormt een prettige verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Hier is ruim voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is voor gezellige diners en lange avonden tafelen. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een luxe en rustige uitstraling en is uitgevoerd in een mooie combinatie van warme houttinten en strakke zwarte fronten. Het extra grote werkblad biedt volop werk- en bergruimte en vormt een prettig middelpunt van de keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combi-oven, ingebouwde koelkast en vriezer. Daarnaast is de kraan uitgerust met een heetwater kraan, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Praktisch is de aanwezige voorraadkast op de begane grond, ideaal voor het opbergen van boodschappen en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een fijne, rustige ruimte met een prettig formaat en biedt volop plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en praktisch ingedeeld. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer en bieden voldoende ruimte voor een bureau, kast en/of bed, afhankelijk van de gewenste invulling. De badkamer is modern en sfeervol uitgevoerd en afgewerkt in mooie, rustige tinten die zorgen voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. De combinatie van lichte wandtegels, subtiele structuuraccenten en het warme hout van het wastafelmeubel geeft de ruimte een rustige uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier is op een leuke en slimme manier gebruikgemaakt van de ruimte. Er is een aparte slaapkamer gerealiseerd, die prettig is afgewerkt en dankzij het dakraam een fijne lichtinval heeft. Dit maakt het een volwaardige en gezellige slaapkamer. De slaapkamer is praktisch afgescheiden van een aparte bergruimte, waardoor de verdieping netjes en overzichtelijk blijft. Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de hoge nok is er bovendien een vliering aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. Een verrassend complete verdieping met veel praktische mogelijkheden. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en vormt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote eettafel en een gezellig zitgedeelte. Dankzij de ligging en de beschutte erfafscheiding geniet je hier van veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden: - Uitgebouwde nieuwbouw tussenwoning (bouwjaar 2021); - Energielabel A+++, Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Moderne keuken met extra groot werkblad en luxe inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en moderne badkamer; - Slim ingedeelde tweede verdieping met aparte slaapkamer, bergruimte en vliering; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en beschikt aan de achterzijde over een zonneluifel. - Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. - Gelegen in een fijne straat in de geliefde woonwijk Geerpark; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
441 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.