Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Kweepeer 12

5251TZ Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.338

Galerie de photos

Kweepeer 12 Vlijmen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde, energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A+++ in een fijne straat van het Geerpark In een fijne en rustige straat in de geliefde woonwijk Geerpark ligt deze moderne, uitgebouwde tussenwoning uit 2021. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 18 zonnepanelen. Met vier volwaardige slaapkamers, een strak afgewerkte begane grond en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte, comfort en duurzaamheid voor de toekomst. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de verzorgde hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De begane grond is strak en eigentijds afgewerkt en volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft een lichte en rustige uitstraling. De extra ruimte van de uitbouw komt hier goed tot zijn recht en biedt volop plaats voor een royale zithoek. Een echte blikvanger in de woonkamer zijn de stijlvolle wandpanelen, die zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. Aan de achterzijde is de woning voorzien van shutters, wat niet alleen bijdraagt aan de uitstraling, maar ook zorgt voor extra comfort en privacy. Het eetgedeelte bevindt zich centraal in de woning en vormt een prettige verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Hier is ruim voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is voor gezellige diners en lange avonden tafelen. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een luxe en rustige uitstraling en is uitgevoerd in een mooie combinatie van warme houttinten en strakke zwarte fronten. Het extra grote werkblad biedt volop werk- en bergruimte en vormt een prettig middelpunt van de keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combi-oven, ingebouwde koelkast en vriezer. Daarnaast is de kraan uitgerust met een heetwater kraan, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Praktisch is de aanwezige voorraadkast op de begane grond, ideaal voor het opbergen van boodschappen en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een fijne, rustige ruimte met een prettig formaat en biedt volop plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en praktisch ingedeeld. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer en bieden voldoende ruimte voor een bureau, kast en/of bed, afhankelijk van de gewenste invulling. De badkamer is modern en sfeervol uitgevoerd en afgewerkt in mooie, rustige tinten die zorgen voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. De combinatie van lichte wandtegels, subtiele structuuraccenten en het warme hout van het wastafelmeubel geeft de ruimte een rustige uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier is op een leuke en slimme manier gebruikgemaakt van de ruimte. Er is een aparte slaapkamer gerealiseerd, die prettig is afgewerkt en dankzij het dakraam een fijne lichtinval heeft. Dit maakt het een volwaardige en gezellige slaapkamer. De slaapkamer is praktisch afgescheiden van een aparte bergruimte, waardoor de verdieping netjes en overzichtelijk blijft. Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de hoge nok is er bovendien een vliering aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. Een verrassend complete verdieping met veel praktische mogelijkheden. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en vormt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote eettafel en een gezellig zitgedeelte. Dankzij de ligging en de beschutte erfafscheiding geniet je hier van veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden: - Uitgebouwde nieuwbouw tussenwoning (bouwjaar 2021); - Energielabel A+++, Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Moderne keuken met extra groot werkblad en luxe inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en moderne badkamer; - Slim ingedeelde tweede verdieping met aparte slaapkamer, bergruimte en vliering; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en beschikt aan de achterzijde over een zonneluifel. - Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. - Gelegen in een fijne straat in de geliefde woonwijk Geerpark; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.