Direkt zum Inhalt
Logo von Bliv Makelaardij o.z.

Rembrandtstraat 39

5251PB Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.297

Fotoalbum

Rembrandtstraat 39 Vlijmen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi en rustig gelegen, aan een ruim opgezette straat , vindt u deze uitgebouwde tussenwoning met een heerlijke tuin en royale berging. De woning ligt in de populaire woonwijk de Vliedberg met enkele basisscholen en winkels in de buurt, nabij diverse openbare voorzieningen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen A2 en A59. Tevens op fietsafstand van het bruisende Den Bosch met al haar culturele festiviteiten. Indeling: via het entree en voordeur komt U in de centrale hal, met trapopgang, toilet en nieuwe meterkast ; deze laatste is uitgevoerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Toegang tot de royale woonkamer opgedeeld in 3 delen (waarvan de wanden relatief gemakkelijk te verwijderen zijn) met een totaal oppervlakte van ca. 40 m² en tal van mogelijkheden biedend. De woonkamer is uitgevoerd met een laminaat vloer en is aan de tuinzijde voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In het middendeel van de woning een fijne open keuken v.v. inbouw apparatuur en veel bergruimte; de keuken is uitgevoerd met een koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Opp. ca. 6 m². Aan de achterzijde van de woning een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, bergruimte en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de gang een vaste trap naar de eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 zeer royale slaapkamers met resp. 21 en 11 m² ; de grootste slaapkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast een royale badkamer, geheel betegeld en is voorzien van een luxe ligbad, douche cabine en dubbele wastafel. opp. ca. 8 m². Separaat toilet met een wandcloset en vaste wastafel. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap naar de voorzolder met opstelling van de hr combiketel 2009. Toegang tot de zolderkamer met dakkapel en airco. De slaapkamer heeft een opp. van ca. 10 m² en bergruimte. Aan de voor- en achterkant van de woning is een fijne tuin gesitueerd : een leuke royale voortuin met sier bestrating. De achtertuin met een bestraat terras, vaste aanplant en kraanaansluiting. De grote berging met lichtkoepel en stalen kanteldeur geeft je de mogelijkheid van veel bergruimte. Opp. ca. 22 m2. Een zonnige tuin, leuk aangelegd v.v. overdekte zit en biedt u veel privacy. Een heerlijke woning met veel ruimte en mogelijkheden op een fijne en veilige plek, voor u en de kinderen. Gelegen dichtbij de scholen, winkels, sportfaciliteiten en verbindingswegen A2 en A59. Komt u kijken, echt de moeite waard ! Rembrandtstraat 39 Vlijmen bijzonderheden: - Bouwjaar 1962 - Perceel 177 m² - Woonopp. 121 m² - Externe bergruimte 24 m ² - Energie label C - Combi ketel Nefit 2009 - Berging met eigen achterom met bestrate achtertuin - Nagenoeg gehele woning is voorzien van dubbel glas

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met beperkte rechten

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.