Aller directement au contenu
Logo de Bliv Makelaardij o.z.

Rembrandtstraat 39

5251PB Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.297

Galerie de photos

Rembrandtstraat 39 Vlijmen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi en rustig gelegen, aan een ruim opgezette straat , vindt u deze uitgebouwde tussenwoning met een heerlijke tuin en royale berging. De woning ligt in de populaire woonwijk de Vliedberg met enkele basisscholen en winkels in de buurt, nabij diverse openbare voorzieningen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen A2 en A59. Tevens op fietsafstand van het bruisende Den Bosch met al haar culturele festiviteiten. Indeling: via het entree en voordeur komt U in de centrale hal, met trapopgang, toilet en nieuwe meterkast ; deze laatste is uitgevoerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Toegang tot de royale woonkamer opgedeeld in 3 delen (waarvan de wanden relatief gemakkelijk te verwijderen zijn) met een totaal oppervlakte van ca. 40 m² en tal van mogelijkheden biedend. De woonkamer is uitgevoerd met een laminaat vloer en is aan de tuinzijde voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In het middendeel van de woning een fijne open keuken v.v. inbouw apparatuur en veel bergruimte; de keuken is uitgevoerd met een koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Opp. ca. 6 m². Aan de achterzijde van de woning een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, bergruimte en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de gang een vaste trap naar de eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 zeer royale slaapkamers met resp. 21 en 11 m² ; de grootste slaapkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast een royale badkamer, geheel betegeld en is voorzien van een luxe ligbad, douche cabine en dubbele wastafel. opp. ca. 8 m². Separaat toilet met een wandcloset en vaste wastafel. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap naar de voorzolder met opstelling van de hr combiketel 2009. Toegang tot de zolderkamer met dakkapel en airco. De slaapkamer heeft een opp. van ca. 10 m² en bergruimte. Aan de voor- en achterkant van de woning is een fijne tuin gesitueerd : een leuke royale voortuin met sier bestrating. De achtertuin met een bestraat terras, vaste aanplant en kraanaansluiting. De grote berging met lichtkoepel en stalen kanteldeur geeft je de mogelijkheid van veel bergruimte. Opp. ca. 22 m2. Een zonnige tuin, leuk aangelegd v.v. overdekte zit en biedt u veel privacy. Een heerlijke woning met veel ruimte en mogelijkheden op een fijne en veilige plek, voor u en de kinderen. Gelegen dichtbij de scholen, winkels, sportfaciliteiten en verbindingswegen A2 en A59. Komt u kijken, echt de moeite waard ! Rembrandtstraat 39 Vlijmen bijzonderheden: - Bouwjaar 1962 - Perceel 177 m² - Woonopp. 121 m² - Externe bergruimte 24 m ² - Energie label C - Combi ketel Nefit 2009 - Berging met eigen achterom met bestrate achtertuin - Nagenoeg gehele woning is voorzien van dubbel glas

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met beperkte rechten

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.