Direkt zum Inhalt
Logo von Bliv Makelaardij o.z.

Vlaemsche Hoeve 216

5251TH Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.244

Fotoalbum

Vlaemsche Hoeve 216 Vlijmen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen in het hart van Vlijmen – Vlaemsche Hoeve 216. Welkom bij Vlaemsche Hoeve 216! Op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een fijne locatie? Zet je koffers maar alvast klaar, want deze maisonnette uit 2000 heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Of je nu als starter, met je jonge gezin een frisse start wilt maken, of juist als senior toe bent aan een comfortabele plek zonder zorgen: je zult je hier meteen op je gemak voelen. Wonen met ruimte en comfort. Stap binnen in deze verrassend ruime maisonnette, waar je meteen merkt dat alles klopt. De woonkamer straalt rust uit door het fijne lichtinval en de nette afwerking. Zin in een gezellige filmavond met het hele gezin, of liever even tijd voor jezelf met een goed boek? Hier kan het allebei. De open keuken is van alle gemakken voorzien – ideaal voor uitgebreid tafelen en lekker kokkerellen. Slaapkamers en indeling. Met 3 fijne slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een speelhoek voor de kinderen of juist een logeerkamer voor familie – het kan allemaal. De praktische indeling zorgt ervoor dat je alle kanten op kunt. Daarnaast een heerlijke badkamer, vernieuwd in 2023, smaakvol uitgevoerd met een ligbad, toilet en vaste wastafel in een mooie kleurstelling. Praktischer kan het haast niet, op de verdieping ook nog een separate wasruimte met ketelopstelling Remeha 2024 HR combiketel en mechanische ventilatie. Genieten in een heerlijke tuin met een eigen veranda. Tja, hoe vaak kom je het nou tegen: een heerlijk zonnige tuin op het zuiden van maar liefst 50 m2, direct achter je huis – niet te groot niet te klein. Zie je het al voor je? Lekker barbecueën, de kinderen veilig laten spelen, of gewoon relaxen met een kopje koffie terwijl je het weekend tot je door laat dringen. Voor het tuingereedschap en de fietsen is er een berging van 6 m2 en een eigen achterom. En laat het weer je een keer in de steek , geen nood, de woning is ook nog eens voorzien van een "eigen veranda" – direct achter de woning lekker droog en beschut zitten bij regen ! Energielabel A – klaar voor de toekomst. Nog zo’n pre: dit appartement heeft energielabel A. Dat scheelt niet alleen een hoop op je energierekening, maar betekent ook dat je duurzaam en comfortabel woont. Tel daar nog het bouwjaar van 2000 bij op, en je weet zeker dat je voorlopig geen zorgen hoeft te maken over groot onderhoud of tochtige ramen. Zorgeloos wonen dus. Ideale ligging vlakbij alles wat je nodig hebt. De wijk is levendig, groen en enorm praktisch. Je woont hier op steenworp afstand van het centrum van Vlijmen. Dat betekent: boodschappen, winkels, scholen en gezellige horeca op loopafstand en lekker allemaal dichtbij. Mocht je er zin in hebben, dan ben je binnen tien minuten met de auto of fiets in hartje 's-Hertogenbosch. Een dagje shoppen, uit eten of cultuur snuiven? Geen probleem – je bent er zo! Voor wie? Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen die een veilige en kindvriendelijke buurt zoeken, zonder concessies te doen qua ruimte of voorzieningen. Maar ook voor senioren die comfortabel maar kleiner met toch een lekkere tuin, is dit een buitenkans. Alles dichtbij, geen gedoe, genieten maar! Kom kijken en laat je verrassen. Ben je nieuwsgierig geworden? Dat snappen we helemaal. Want Vlaemsche Hoeve 216 is zo’n plek die je gewoon gezien moet hebben. Voel de sfeer, proef de ruimte – en wie weet begint hier jouw nieuwe hoofdstuk. Bel of mail gerust voor een bezichtiging. Wie weet bewonder jij binnenkort je eigen tuin bij de eerste lentedag ! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
250 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.