Aller directement au contenu
Logo de Bliv Makelaardij o.z.

Vlaemsche Hoeve 216

5251TH Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.244

Galerie de photos

Vlaemsche Hoeve 216 Vlijmen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen in het hart van Vlijmen – Vlaemsche Hoeve 216. Welkom bij Vlaemsche Hoeve 216! Op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een fijne locatie? Zet je koffers maar alvast klaar, want deze maisonnette uit 2000 heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Of je nu als starter, met je jonge gezin een frisse start wilt maken, of juist als senior toe bent aan een comfortabele plek zonder zorgen: je zult je hier meteen op je gemak voelen. Wonen met ruimte en comfort. Stap binnen in deze verrassend ruime maisonnette, waar je meteen merkt dat alles klopt. De woonkamer straalt rust uit door het fijne lichtinval en de nette afwerking. Zin in een gezellige filmavond met het hele gezin, of liever even tijd voor jezelf met een goed boek? Hier kan het allebei. De open keuken is van alle gemakken voorzien – ideaal voor uitgebreid tafelen en lekker kokkerellen. Slaapkamers en indeling. Met 3 fijne slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een speelhoek voor de kinderen of juist een logeerkamer voor familie – het kan allemaal. De praktische indeling zorgt ervoor dat je alle kanten op kunt. Daarnaast een heerlijke badkamer, vernieuwd in 2023, smaakvol uitgevoerd met een ligbad, toilet en vaste wastafel in een mooie kleurstelling. Praktischer kan het haast niet, op de verdieping ook nog een separate wasruimte met ketelopstelling Remeha 2024 HR combiketel en mechanische ventilatie. Genieten in een heerlijke tuin met een eigen veranda. Tja, hoe vaak kom je het nou tegen: een heerlijk zonnige tuin op het zuiden van maar liefst 50 m2, direct achter je huis – niet te groot niet te klein. Zie je het al voor je? Lekker barbecueën, de kinderen veilig laten spelen, of gewoon relaxen met een kopje koffie terwijl je het weekend tot je door laat dringen. Voor het tuingereedschap en de fietsen is er een berging van 6 m2 en een eigen achterom. En laat het weer je een keer in de steek , geen nood, de woning is ook nog eens voorzien van een "eigen veranda" – direct achter de woning lekker droog en beschut zitten bij regen ! Energielabel A – klaar voor de toekomst. Nog zo’n pre: dit appartement heeft energielabel A. Dat scheelt niet alleen een hoop op je energierekening, maar betekent ook dat je duurzaam en comfortabel woont. Tel daar nog het bouwjaar van 2000 bij op, en je weet zeker dat je voorlopig geen zorgen hoeft te maken over groot onderhoud of tochtige ramen. Zorgeloos wonen dus. Ideale ligging vlakbij alles wat je nodig hebt. De wijk is levendig, groen en enorm praktisch. Je woont hier op steenworp afstand van het centrum van Vlijmen. Dat betekent: boodschappen, winkels, scholen en gezellige horeca op loopafstand en lekker allemaal dichtbij. Mocht je er zin in hebben, dan ben je binnen tien minuten met de auto of fiets in hartje 's-Hertogenbosch. Een dagje shoppen, uit eten of cultuur snuiven? Geen probleem – je bent er zo! Voor wie? Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen die een veilige en kindvriendelijke buurt zoeken, zonder concessies te doen qua ruimte of voorzieningen. Maar ook voor senioren die comfortabel maar kleiner met toch een lekkere tuin, is dit een buitenkans. Alles dichtbij, geen gedoe, genieten maar! Kom kijken en laat je verrassen. Ben je nieuwsgierig geworden? Dat snappen we helemaal. Want Vlaemsche Hoeve 216 is zo’n plek die je gewoon gezien moet hebben. Voel de sfeer, proef de ruimte – en wie weet begint hier jouw nieuwe hoofdstuk. Bel of mail gerust voor een bezichtiging. Wie weet bewonder jij binnenkort je eigen tuin bij de eerste lentedag ! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
250 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.