Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Antoni Gaudipark 56

4382KD Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.053

Fotoalbum

Antoni Gaudipark 56 Vlissingen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en instapklaar appartement met weids uitzicht en eigen garage! Dit royale en keurig onderhouden appartement is gelegen aan het Antoni Gaudipark in Vlissingen, op de vierde etage van een modern appartementencomplex uit 2008. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 132 m², twee balkons en een eigen garage in de afgesloten parkeerkelder. Locatie Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in Vlissingen, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het stadscentrum, de boulevard, het strand en diverse horecagelegenheden eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en station Vlissingen is de bereikbaarheid uitstekend. Begane grond Via de centrale entree met intercominstallatie bereikt u het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de vierde etage van het complex. Appartement Bij binnenkomst komt u in de entree met een separaat toilet en een inpandige berging met de cv-opstelling (Intergas, 2023), de mv-box (2025) en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een schitterend uitzicht. De open woonkeuken vormt het hart van het appartement en is fraai uitgevoerd met een modern spoeleiland, een eetbar en diverse inbouwapparatuur. De ovens en inductiekookplaat dateren uit 2024 en de afzuigkap is in 2025 geplaatst. Deze ruimte is een heerlijke plek om te koken, te borrelen en uitgebreid na te tafelen. Via de tussenhal met garderobe bereikt u de twee ruime slaapkamers van circa 22 m² en circa 12,2 m². De stijlvolle badkamer (vernieuwd in 2024) is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons van circa 18,6 m² en van circa 10 m². Beide buitenruimtes bieden voldoende gelegenheid om van de zon en het vrije uitzicht over het water te genieten. Garage In de afgesloten parkeerkelder onder het appartementencomplex bevindt zich een eigen garage (ca. 18 m²), wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. VvE De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt: € 240,- p.m. Kenmerken • Instapklaar appartement op een centrale locatie • Bouwjaar 2008 • Woonoppervlakte circa 132 m² • Inhoud circa 423 m³ • Royale woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht • Moderne open woonkeuken met spoeleiland en eetbar • Ovens + inductieplaat (2024) + afzuigkap (2025) • Twee ruime slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2024 • Twee balkons aanwezig • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+-glas • Energielabel A+ • Inpandige berging met cv-opstelling (2023) + MV-box (2025) • Eigen garage in de afgesloten parkeerkelder Een comfortabel en ruim appartement waar luxe, licht en woonplezier perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het uitzicht van dit prachtige appartement aan het Antoni Gaudipark!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
423 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4382

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.