Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Antoni Gaudipark 56

4382KD Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.053

Fotogalerij

Antoni Gaudipark 56 Vlissingen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en instapklaar appartement met weids uitzicht en eigen garage! Dit royale en keurig onderhouden appartement is gelegen aan het Antoni Gaudipark in Vlissingen, op de vierde etage van een modern appartementencomplex uit 2008. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 132 m², twee balkons en een eigen garage in de afgesloten parkeerkelder. Locatie Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in Vlissingen, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het stadscentrum, de boulevard, het strand en diverse horecagelegenheden eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en station Vlissingen is de bereikbaarheid uitstekend. Begane grond Via de centrale entree met intercominstallatie bereikt u het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de vierde etage van het complex. Appartement Bij binnenkomst komt u in de entree met een separaat toilet en een inpandige berging met de cv-opstelling (Intergas, 2023), de mv-box (2025) en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een schitterend uitzicht. De open woonkeuken vormt het hart van het appartement en is fraai uitgevoerd met een modern spoeleiland, een eetbar en diverse inbouwapparatuur. De ovens en inductiekookplaat dateren uit 2024 en de afzuigkap is in 2025 geplaatst. Deze ruimte is een heerlijke plek om te koken, te borrelen en uitgebreid na te tafelen. Via de tussenhal met garderobe bereikt u de twee ruime slaapkamers van circa 22 m² en circa 12,2 m². De stijlvolle badkamer (vernieuwd in 2024) is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons van circa 18,6 m² en van circa 10 m². Beide buitenruimtes bieden voldoende gelegenheid om van de zon en het vrije uitzicht over het water te genieten. Garage In de afgesloten parkeerkelder onder het appartementencomplex bevindt zich een eigen garage (ca. 18 m²), wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. VvE De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt: € 240,- p.m. Kenmerken • Instapklaar appartement op een centrale locatie • Bouwjaar 2008 • Woonoppervlakte circa 132 m² • Inhoud circa 423 m³ • Royale woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht • Moderne open woonkeuken met spoeleiland en eetbar • Ovens + inductieplaat (2024) + afzuigkap (2025) • Twee ruime slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2024 • Twee balkons aanwezig • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+-glas • Energielabel A+ • Inpandige berging met cv-opstelling (2023) + MV-box (2025) • Eigen garage in de afgesloten parkeerkelder Een comfortabel en ruim appartement waar luxe, licht en woonplezier perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het uitzicht van dit prachtige appartement aan het Antoni Gaudipark!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4382

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.