Direkt zum Inhalt
Logo von BN Makelaar

Cirkel 89

4384DS Vlissingen • Zeeland

Verkauft

€ 299 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 1.856

2 % Übertragungssteuer (€ 6) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.155

Kaufpreis /m²: € 2

Fotoalbum

Cirkel 89 Vlissingen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Cirkel 89 in Vlissingen staat deze verzorgde tussenwoning uit 1995. Een huis met een fijne sfeer, vier slaapkamers en een diepe tuin op het noordoosten. De straat is rustig en kindvriendelijk, met speelplekken en groen in de buurt. Benieuwd hoe het er in het echt uitziet? Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen. Entree Je komt binnen in de hal met ruimte voor een garderobe. Hier vind je ook het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Wonen & Koken Woonkamer De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, met mooi zicht op de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. De laminaatvloer geeft de ruimte een verzorgde en rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. Keuken De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een hoekkeuken die is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een vrijstaande koelkast. De keuken is netjes maar wel aan vernieuwing toe. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamers De master bedroom ligt aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 (links) en slaapkamer 3 (rechts). Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben elektrische rolluiken. Badkamer De badkamer is modern en volledig betegeld. De ruimte is ingericht met een toilet, een wastafel met meubel en een praktische spiegelkast. Verder vind je hier een ligbad, een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Dankzij het kiepraampje kan de badkamer goed worden geventileerd. Op de overloop bevindt zich ook een inbouwkast voor extra bergruimte. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De zolderverdieping bestaat uit een overloop en een extra slaapkamer. De overloop is licht door de aanwezige ramen. Hier vind je de mechanische ventilatie-unit, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. De extra slaapkamer is royaal en praktisch ingedeeld. Langs bijna de volledige breedte van de kamer staat een kast met schuifdeuren, waardoor je veel bergruimte hebt. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en is volledig betegeld met natuursteen tegels, waardoor de tuin onderhoudsarm is. Aan de achtergevel bevindt zich een aluminium overkapping met polycarbonaat dak, waardoor je ook bij minder mooi weer prettig buiten kunt zitten. De tuin is rondom voorzien van een schutting, wat zorgt voor privacy. Via de achterom poort bereik je direct de stenen berging van circa 7 m2, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en andere spullen. Tot slot Alles bij elkaar is dit een nette en complete gezinswoning op een fijne locatie. Met vier slaapkamers, een diepe tuin en alle voorzieningen op korte afstand, biedt dit huis alles voor prettig en comfortabel wonen. We laten het je graag in het echt zien. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Kenmerken * tussenwoning * 370 m3 inhoud * 113 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 135 m2 * bouwjaar 1995 * HR dubbelglas * lichte woonkamer met eetgedeelte aan de tuinzijde * halfopen keuken * vier slaapkamers ( 3 op de eerste verdieping, 1 op zolder) * moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming * elektrische rolluiken op de eerste verdieping * zolder met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel (Nefit Topline 2011) en extra slaapkamer * tuin op het noordoosten en volledig betegeld met natuursteen, overkapping van aluminium met polycarbonaat dak * schutting rondom voor privacy * achterom met toegang tot stenen berging (ca. 7m2) * dichtbij allerlei voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, kinderopvang en supermarkt * gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk * speelplekken en groene veldjes in de directe omgeving * strand en boulevard van Vlissingen op fietsafstand * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299

Kosten Kupfer (geschätzt): € 1.856

2 % Übertragungssteuer (€ 6) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.155

2,78%

Jährlich

%

€ 15

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4384

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.