Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

De Dempostraat 21

4381NV Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.511

Fotoalbum

De Dempostraat 21 Vlissingen
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit prachtige, instapklare en werkelijk tot in de puntjes verzorgde herenhuis, gelegen pal aan het nieuwe Dokter Stumphiuspark, onderdeel van het geliefde Scheldekwartier. Een fantastisch vrij en groen uitizcht en toch woon je in dit bruisende nieuwe stadsdeel aan de rand van het centrum van Vlissingen. Hoe uniek is dat?! In deze uitgebouwde, hoogwaardig geïsoleerde woning woon je op een fraaie plek waar modern comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen. Met maar liefst 6 kamers, verdeeld over maar liefst 141 m2 gebruiksoppervlakte wonen, biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of extra hobbyruimte wenst – hier kan het allemaal. Achter de woning heb je een eigen parkeerplaats, zodat je altijd een plekje hebt voor de auto. Zelfs aan een eigen laadpaal is gedacht, zodat je moeiteloos kunt laden. De woning heeft een 10 meter diepe achtertuin die keurig is aangelegd. Zo heb je ook aan de achterzijde zicht op groen en heb je lekker veel privacy. De frisse, witte gevel springt in het oog en de mooie detaillering in het metselwerk knipoogt naar de kenmerkende Vlissingse architectuur van begin 1900. De charmante uitstraling van toen, maar wél met hoogwaardig comfort van nu. Moderne installaties zoals een luchtwarmtepomp, 21 zonnepanelen en perfecte isolerende eigenschappen zorgen voor een zeer gunstig energielabel. Met energielabel A+++, ben je verzekerd van lage energielasten en een comfortabel woonklimaat, waarbij de gehele woning van vloerverwarming is voorzien. Het Scheldekwartier staat bekend om zijn eigentijdse architectuur en maritieme karakter. Op loopafstand vind je de boulevard, het strand en de Westerschelde, waar je dagelijks geniet van frisse zeelucht en indrukwekkende vergezichten. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen zich in de directe omgeving. Een ideale combinatie van rust, ruimte en levendigheid. Deze woning is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en stijlvol afgewerkt. Groot voordeel is dat je niet hoeft te wachten tot de bouw gereed is; je kunt er zó in! Indeling: De ruime hal biedt direct bij binnenkomst een welkom gevoel. Er is voldoende ruimte voor de garderobe en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een comfortabel inbouwtoilet. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid licht op, door toepassing van de mooie raampartijen aan beide zijden van de woning. De tuingerichte woonkamer met prachtige pvc vloer en neutrale kleurstellingen straalt warmte en luxe uit. De keuken is gelegen aan de straatzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken en comfort. De moderne open keuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Strakke kasten, moderne inbouwapparatuur, een Bora inductieplaat en een praktisch werkblad maken dit een plek waar koken een plezier wordt. Alles is hier gericht op comfort en kwaliteit. Door de open verbinding met de woonkamer, houd je altijd contact met de gasten, terwijl je de sterren van de hemel kookt en vrij uitkijkt op het park. De zithoek is tuingericht en door de grote openslaande deuren ben je altijd in contact met de buitenruimte. De tuin is fraai en onderhoudsarm ingericht, waardoor genieten in deze tuin centraal staat. Er is voldoende plek om lekker in de zon te zitten. Via de poort kom je uit op het pleintje, waar je je eigen privé parkeerplaats hebt. Deze bevindt zich direct achter de woning en beschikt over een eigen laadplaal voor het opladen van je auto. Zo haal je optimaal rendement uit je 21 zonnepanelen! Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan 2 ruime slaapkamers. Ook op deze slaapverdieping is alles even keurig afgewerkt. De badkamer is in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden afgewerkt. De badkamer is luxe uitgevoerd met keurig sanitair, modern tegelwerk en stijlvolle details. De inloopdouche, het fraaie wastafelmeubel, het ligbad en het tweede toilet zorgen voor een complete inrichting. Tweede verdieping: De open trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar nog eens twee mooie ruime slaapkamers zijn gerealiseerd én een werk-of hobbykamer aanwezig is. De kamers zijn licht door de mooie raampartijen. Tevens is deze verdieping voorzien van de technische ruimte, waar je naast plaats voor het witgoed en de overige installaties, ook nog veel opbergruimte vindt. Extra comfort voor een groot gezin! Kortom: Een instapklare, stijlvolle en royale woning op een toplocatie in Vlissingen. Ben je op zoek naar ruimte, luxe en een unieke woonomgeving dichtbij zee? Dan is deze woning aan de Singel absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,26%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
487 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.