Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Groenewoud 66

4381HG Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.150

Fotoalbum

Groenewoud 66 Vlissingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekenden opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt u namens haar opdrachtgever deze unieke kans te koop aan. Midden in het centrum van Vlissingen bevindt zich, in een jong appartementencomplex uit 1994, deze maisonnette: verdeeld over 2 verdiepingen, circa 100 m2 woonoppervlakte, een ruime woonkamer met woonkeuken, 3 slaapkamers, 2 dakterrassen en volledig gerenoveerd in 2021/2022. Tevens beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De maisonnette is gelegen in een gebouw uit 1994 dat wordt gedeeld met 2 andere eigenaren. Er is sprake van een gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 125,-. Het gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van een geheel nieuw hoofddak, wordt in 2026 volledig geschilderd en beschikt over energielabel B! Dit object is perfect voor de echte levensgenieter. Thuiskomen op een plek waar het daadwerkelijk als “thuis” voelt. Met oog voor detail en zorg is er verbouwd en gerenoveerd, met nadruk op luxe en comfort. Welkom aan Groenewoud 66 te Vlissingen. Enkele kenmerken van deze maisonnette: - 100 m2 woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen; - Ruime woonkamer met veel lichtinval en een strakke afwerking; - Woonkeuken met kookeiland en toegang tot dakterras; - Sanitair vernieuwd in 2021; - Meterkast uitgebreid en vernieuwd in 2021; - 3 slaapkamers en een ruime badkamer; - Separate wasruimte met cv-opstelling uit 2015 en mechanische ventilatie uit 2021; - Tweede dakterras van ca. 8 m2 op het zuidwesten met vrij uitzicht en uitstekende zonligging! Indeling appartement U betreedt het portaal van het complex, vanwaar u via de trap het appartement bereikt. In het portaal bevinden zich de postbussen en heeft u toegang tot de eigen berging, geschikt voor het plaatsen van fietsen. Er is GEEN lift aanwezig! Indeling 1e woonlaag Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en de meterkast bevinden. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar direct een prettige sfeer en ruimtelijk gevoel opvallen. De woning beschikt over veel lichtinval, diverse zithoeken en mooie doorkijken over de stad en straten. De afwerking is strak en de uitstraling mag als luxe worden omschreven. De open keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een vaste kastenwand met werkblad en spoelgedeelte, evenals een kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het kleinere dakterras, een fijne plek om in alle privacy te genieten van de avondzon. Indeling 2e woonlaag Via de overloop bereikt u vier ruime kamers, bestaande uit 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een spiegel met verwarmingsfunctie. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, waarvan één is uitgerust met een vaste kast. De derde slaapkamer ligt naast de badkamer. Vanaf de overloop is tevens de wasruimte bereikbaar, waar zich de aansluiting voor de wasmachine, de cv-installatie uit 2015 en de mechanische ventilatie-unit uit 2021 bevinden. Het tweede, grotere dakterras van circa 8 m2 is eveneens vanaf de overloop bereikbaar en ligt op het zuidwesten. Dit is werkelijk een heerlijke plek: volop privacy, optimale bezonning en fraaie vergezichten. Hier is het altijd genieten. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.