Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Oranjedijk 58

4381AV Vlissingen • Zeeland

Verkauft Kaufmakler: Makelaarskantoor Zwaan

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.172

Fotoalbum

Oranjedijk 58 Vlissingen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wát een schitterend uitzicht heb je hier, op de bovenste (zesde) verdieping van 'Résidence Maritime'. Hier wonen betekent wonen op hoogte met een panoramisch uitzicht aan de Oranjedijk in Vlissingen. Het uitzicht verveelt nooit door alle seizoenen heen. De drukbevaren Westerschelde geeft een dagelijks wisselend schouwspel waarbij het komen en gaan van de Loodsboten, vanaf het roeiershoofd, altijd voor spectakel zorgen. Daarnaast kijk je uit over de Groene Boulevard en het strandje bij de Oranjemolen. Vanaf het balkon, gesitueerd op het zuiden, kijk je zelfs richting Terneuzen en de karakteristieke Oranjemolen. De ligging is hiermee werkelijk uniek: midden in het centrum van Vlissingen, met winkels, horeca, supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand. Je wandelt zo de boulevard op voor een frisse neus of een gezellige avond uit. Hier woon je centraal, maar toch met rust en ruimte dankzij de ligging op hoogte. Je woont in de luwte van het centrum, waardoor je het comfort hebt van alles in de buurt, zonder last te hebben van de drukte. De ligging op de zesde verdieping, de eigen berging, het gebruik van de gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats maakt het een zeer compleet woonprogramma. Het appartementencomplex is meer dan keurig verzorgd en voorzien van een lift die je naar de gewenste verdieping brengt. De vereniging van eigenaren kent een actief beleid, waardoor het complex perfect onderhouden is. Bovendien ben je met energielabel A verzekerd van comfortabel en duurzaam wonen. De verzorgde entree, beveiligd middels een videofooninstallatie, bevindt zich aan de zijde van de Oranjedijk waar ook de parkeerplaatsen zijn gesitueerd. Een eigen parkeerplaats (een eeuwigdurend recht van opstal) is inbegrepen, zodat er altijd een plekje voor de deur beschikbaar is. De gezamenlijke hal heeft een brede entree met de brievenbussen en het bellentableau. Er is tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling waar de mogelijkheid is voor het stallen van 2 fietsen. De berging is gesitueerd op de eerste verdieping en biedt extra opbergruimte. Indeling: Aangekomen op de bovenste verdieping biedt de galerij toegang tot de voordeur van het appartement. De voordeur bevindt zich op korte afstand van de lift en ook vanaf de galerij heb je een prachtig uitizcht. Over de stad dit keer, waar je gelet de hoogte, over een flink gedeelte heen kijkt. De entree van de woning is ruim en biedt voldoende ruimte voor de garderobe. Aan beide zijden van de hal zijn de slaapkamers gesitueerd, variërend in afmetingen. Achterin de hal vind je de de toiletruimte en de zeer ruime badkamer, die voorzien is van een groot wastafelmeubel, die veel opbergruimte biedt. In de badkamer is tevens ruimte voor het witgoed. De aparte douchecabine is ruim van opzet. Bij binnenkomst in de royale woonkamer valt direct het vele licht op. De grote raampartijen laten het uitzicht optimaal tot zijn recht komen. Mooie uitzichten over het water en de scheepvaart vervelen nooit. De keuken in hoekopstelling staat in open verbinding met de woonkamer. Hierdoor heb je altijd contact met gasten en kun je ook tijdens het kokkerellen van het dynamische uitzicht genieten. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen met zicht op zee. Je ziet de wandelaars voorbij komen en de golven deinen. Ben je klaar om elke dag wakker te worden met zicht op de Westerschelde? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere woonplek! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.