Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Schubertlaan 3

4384LL Vlissingen • Zeeland

Verkauft Kaufmakler: Schulting & Partners

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 3.420

Fotoalbum

Schubertlaan 3 Vlissingen
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde woonwijk Paauwenburg, aan de fraaie Schubertlaan, gesitueerde royale vrijstaande semi-bungalow, omgeven door een ruim perceel. De stand aan de Schubertlaan is rustig en buitengewoon fraai, aan de buitenrand van misschien wel de mooiste woonwijk van Vlissingen. Op loopafstand van deze vrijstaande woning is het buitengebied bereikbaar waardoor het duingebied, bos en stranden binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich tevens door het hoge niveau aan voorzieningen. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum aanwezig, zijn er 2 goede basisscholen en een BSO op korte fietsafstand bereikbaar. De woning is met 219 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen, royaal van opzet en biedt ruimte aan een vijftal slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond is één van de slaapkamers gesitueerd, welke beschikt over een eigen badkamer met verzorgd sanitair. Mede hierdoor beschikt de woning over een levensloop bestendig karakter, maar de invulling als gastenverblijf of Bed and Breakfast aan huis behoort tot de mogelijkheden. De woning kent een speelse indeling, waardoor de begane grond over een ruime living, een luxe open keuken en een zonnige serre beschikt. De woning beschikt over een diepe garage en een brede oprit voor meerdere auto's. Het perceel van 671 m2 omgeeft de woning op comfortable wijze, zonder dat het (te)veel aan onderhoud vraagt. Het perceel is zuidwest georiënteerd waardoor er sprake is van veel zonlicht en de nodige privacy. Begane grond: De Schubertlaan is een aantal jaren geleden opnieuw ingericht en volledig herbestraat. Hierdoor biedt het straatbeeld een rustige en verzorgde indruk, waarbij de brede oprit gemakkelijk toegankelijk is. De voortuin geeft een natuurlijke buffer tussen de straat en het woonhuis en biedt toegang tot het huis. De entree van de woning is ruim van opzet, waarbij de vide het gevoel van ruimte benadrukt. Er is een verzorgde garderobe, toegang tot het toilet en de fraaie trappartij naar de bovenverdieping. Aan de zijkant van de woning is er toegang tot het gastenverblijf, zodat er, waar wenselijk sprake kan zijn van een eigen entree. De woonkamer is in een speelse vorm ingedeeld, als het ware in een Z-vorm. Door het vele glas in de gevels, is er rondom zicht op de tuin en valt er de hele dag door veel licht in de ruimte. Aan de voorzijde is een zithoek gesitueerd, waarbij een strakke schouw met open haard zorgt voor een intieme en gezellige plek. De eethoek vormt een natuurlijke overgang tussen de keuken en de serre, welke uitkijkt over het perceel aan de achterzijde. De keuken is in een praktische opstelling geplaatst en kent een moderne indeling met dito apparatuur. De kleurstelling en afwerking zijn keurig verzorgd. Vanuit de hal in de woning is er toegang tot het gastenverblijf c.q. de slaapkamer met eigen sanitair. Deze toegang kan afgesloten worden middels een deur in de hal, zodat de eenheid volledig apart van het woonhuis kan worden gebruikt. Uiteraard is ook het eigen gebruik bijzonder comfortabel, waarbij een levensloopbestendig karakter ontstaat. Voorts biedt de garage, met een diepte van bijna 7,5 meter prima plaats aan de opslag van je spullen en ruimte voor de fietsen, de auto of misschien zelfs je oldtimer. Eerste verdieping: De trappartij in de hal geeft toegang tot de overloop met vide en een viertal ruim bemeten slaapkamers. De ruimtes varieren in afmetingen en bieden elk mooie ruimtes aan een (jong|) gezin. Eén van de slaapkamers is, qua vierkante meters, prima op te splitsen in twee ruimtes, waardoor het aantal slaapkamers kan worden vergroot. In de huidige indeling is er ruimte voor een hobbykamer, een kantoorruimte aan huis of die felbegeerde walk-in closet. De tweede badkamer in het huis, op de eerste verdieping, is weliswaar gedateerd qua kleurstelling maar biedt met een derde toilet, een aparte douche, een wastafel en een ligbad wel volop mogelijkheden en comfort.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
219 m²
Fläche des Grundstücks
671 m²
Inhalt
865 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HR (2010)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4384

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.