Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Verkuijl Quakkelaarstraat 32

4381PM Vlissingen • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 1.562

Fotoalbum

Verkuijl Quakkelaarstraat 32 Vlissingen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, voormalig dubbel woonhuis, met een legio aan mogelijkheden, gesitueerd in een fijn buurtje aan de rand van het centrum. Dit flinke pand, met maar liefst 6 kamers, beschikt over een zonnige achtertuin met een vrije achterom én een balkon op het zuiden om gagarandeerd van het zonnetje te kunnen genieten. Je moet rekening houden met een renovatie en misschien wil je ruimtes anders indelen; maar wat een ruimte! Hiermee kun je gemakkelijk een groot gezin kwijt, je thuiswerkplek is écht geen probleem meer maar ook een bed and breakfast of het verhuren van de begane grond behoren tot de mogelijkheden. Gewoon lekker zelf de ruimte bewonen, zoals de huidige bewonders, kan natuurlijk ook. Het plekje, aan de rand van het centrum, zorgt ervoor dat je centraal woont. Zo heb je een basisschool om de hoek, loop je in 5 miunuutjes naar de stad en ook het strand en de Boulevard zijn binnen handbereik. Het dak is circa 20 jaar geleden gerenoveerd en geïsoleerd en de kozijnen zijn vervangen voor kunststof exemplaren met HR beglazing. Na een update van de voorzieningen en het aanbrengen van jouw eigen stijl, bezit je een royaal pand op een aantrekkelijke woonlocatie! Begane grond: Je kunt je auto prima kwijt in een van de parkeervakken in de straat. De vergunning kost je zo'n € 67,20 per jaar en zorgt ervoor dat er eigenlijk altijd wel een plekje is. De tuin wordt ontsloten door een vrije achterom zodat je met je fiets makkelijk bij de schuur kunt komen. De entree van de woning ligt enigszins verdiept in het portaal, waar je de aanwezigheid van twee voordeuren nog kunt herkennen. De hal is lekker ruim en biedt ruimte aan de garderobe, de trapopgang en de toiletruimte. De woonkamer is met ruim 11 meter lekker diep en zorgt daarmee voor een logische indeling. Aan de voorzijde heb je een zithoek, welke verdiept ligt. Je hebt hierdoor super veel privacy vanuit straat perspectief! Aangrenzend is er ruimte voor de eethoek en de aanbouw van de woonkamer. De muur tussen de woonkamer en de keuken is weg te halen om zodoende een open keuken te creëren. Het betreft een draagmuur, dus houdt hier rekening mee. De keuken vraagt om modernisering maar biedt, in combinatie met de aangrenzende bijkeuken, volop potentieel. De tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt hierdoor over een zonnig plekje. Heb je behoefte aan schaduw, dan geeft de veranda naast een gezellig zithoekje, ook de nodige beschutting. Eerste verdieping: De verdieping biedt ruimte aan een drietal slaapkamers waarvan we best durven zeggen dat twee ervan royaal bemeten zijn. Met 5, 15 en bijna 17 m2 zijn het oprecht mooie slaapkamers voor een (jong) gezin of het hebben van een hobbyruimte of kantoor aan huis. De grootste slaapkamer beschikt over tuindeuren die toegang geven tot een zonnig balkonnetje, eveneens gesitueerd op het zuiden. Ook de badkamer is met bijna 11 m2 lekker ruim van opzet. Gedateerd? Dat begrijpen we. Maar de ruimte biedt echt volop mogelijkheden voor een flinke badkamer met een complete indeling. Tweede verdieping: De verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt nu ruimte aan een flinke zolderverdieping. Perfect voor oudere kids: je hebt een kitchenette, een woonkamer van 20 m2 en een aparte slaapkamer van 8 m2. Wanden zijn hier niet dragend, dus je kunt de verdieping hierdoor prima opsplitsen naar 2 of zelfs 3 slaapkamers, al dan niet met een extra badkamer.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.