Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Willem Klooslaan 32

4383AV Vlissingen • Zeeland

Unterbreitung

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.857

Fotoalbum

Willem Klooslaan 32 Vlissingen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd mag u deze bijzondere, ruime vrijstaande woning met maar liefst 175 m² woonoppervlakte op een perceel van 527 m² te koop aanbieden. Op een prachtige, rustige locatie bevindt zich deze vrijstaande woning. Door de jaren heen is er flink verbouwd, geïnvesteerd en verduurzaamd, waardoor de woning volledig klaar is voor een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen op een uitstekende locatie! Op loopafstand van het strand en de prachtige boulevard van Vlissingen. Maar daarnaast op fietsafstand van het centrum van Vlissingen met alle voorzieningen die het te bieden heeft! De woning beschikt over een speelse indeling waar u als gezin en familie gezellig met elkaar kunt dineren met uitzicht over het voorliggende groen en water, maar waar u ook heerlijk afzonderlijk kunt genieten van een film, thuiswerken of uw eigen hobby. De tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, zodat u de gehele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Welkom aan de Willem Klooslaan 32 te Vlissingen. Enkele kenmerken van deze woning: - Vrijstaande woning, onder architectuur verbouwd; - Ca. 175 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 etages; - 4 ruime slaapkamers en een grote badkamer op de 1e verdieping; - Bijkeuken met daarnaast een inpandig bereikbare berging/hobbyruimte; - Dubbel glas, gedeeltelijke dak- en muurisolatie, 9 zonnepanelen, energielabel D. Indeling begane grond U komt binnen in de ruime hal van de woning, waar het toilet, de kelderkast, garderobekast en de meterkast zijn gesitueerd. De meterkast beschikt over 9 groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Ook de erker draagt hieraan bij. Vanuit de erker heeft u een prachtig uitzicht over de naastgelegen tuin en het voorliggende groen, de bomen en de waterpartij. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor aangename warmte tijdens de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede woonkamer, thans in gebruik als muziek-/televisiekamer. Wat een heerlijke ruimte! Hier kunt u echt tot rust komen. Dankzij de vele lichtinval en de afgesloten opzet is het een fijne plek, en op zonnige dagen zet u eenvoudig de openslaande tuindeuren open voor toegang tot het op het westen gelegen terras , ideaal om van de avondzon te genieten. Deze ruimte zou u, indien gewenst, kunnen verbouwen tot slaap- en badkamer op de begane grond. De keuken is eveneens vanuit de woonkamer toegankelijk. Deze is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. Door een doorbraak te realiseren kan de keuken nog meer bij de woonkamer worden betrokken. Dit is mogelijk door middel van een stalen balk of betonnen latei. De bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van witgoedaansluitingen. De voormalige garage is omgebouwd tot “man cave” en hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers en een grote badkamer. Op de royale overloop bevinden zich vaste kasten, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en/of kleding. Twee slaapkamers zijn gesitueerd in het “oudere gedeelte” en twee slaapkamers in het “nieuwere gedeelte”, oftewel de zinken opbouw. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet. De master bedroom beschikt over een eigen loggia, waar u een prachtig uitzicht heeft en kunt genieten van de ondergaande avondzon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een tweede toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Via een volledig glazen sluis (!) bereikt u de twee andere slaapkamers, thans in gebruik als werkkamer en logeerkamer. Beide ruimtes zijn ruim, goed ingedeeld en volledig geïsoleerd. Vanuit de werkkamer heeft u toegang tot een dakterras. Tuin De tuin rondom de woning is altijd met zorg onderhouden en beschikt over diverse beplanting, terrassen en blijvend groen. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van twee poorten: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Daarnaast is er een stenen schuur aanwezig voor het opbergen van tuinspullen – ideaal. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een poort met toegang tot de ruime carport. Deze is groot van formaat en extra hoog, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw auto, caravan, camper of aanhanger. In de tuin zijn diverse elektrapunten en een wateraansluiting aanwezig. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
527 m²
Inhalt
588 m³
Gebäude mit Außenbereich
57 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4383

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.