Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Willem Klooslaan 32

4383AV Vlissingen • Zeeland

Sous réserve

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.857

Galerie de photos

Willem Klooslaan 32 Vlissingen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd mag u deze bijzondere, ruime vrijstaande woning met maar liefst 175 m² woonoppervlakte op een perceel van 527 m² te koop aanbieden. Op een prachtige, rustige locatie bevindt zich deze vrijstaande woning. Door de jaren heen is er flink verbouwd, geïnvesteerd en verduurzaamd, waardoor de woning volledig klaar is voor een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen op een uitstekende locatie! Op loopafstand van het strand en de prachtige boulevard van Vlissingen. Maar daarnaast op fietsafstand van het centrum van Vlissingen met alle voorzieningen die het te bieden heeft! De woning beschikt over een speelse indeling waar u als gezin en familie gezellig met elkaar kunt dineren met uitzicht over het voorliggende groen en water, maar waar u ook heerlijk afzonderlijk kunt genieten van een film, thuiswerken of uw eigen hobby. De tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, zodat u de gehele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Welkom aan de Willem Klooslaan 32 te Vlissingen. Enkele kenmerken van deze woning: - Vrijstaande woning, onder architectuur verbouwd; - Ca. 175 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 etages; - 4 ruime slaapkamers en een grote badkamer op de 1e verdieping; - Bijkeuken met daarnaast een inpandig bereikbare berging/hobbyruimte; - Dubbel glas, gedeeltelijke dak- en muurisolatie, 9 zonnepanelen, energielabel D. Indeling begane grond U komt binnen in de ruime hal van de woning, waar het toilet, de kelderkast, garderobekast en de meterkast zijn gesitueerd. De meterkast beschikt over 9 groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Ook de erker draagt hieraan bij. Vanuit de erker heeft u een prachtig uitzicht over de naastgelegen tuin en het voorliggende groen, de bomen en de waterpartij. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor aangename warmte tijdens de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede woonkamer, thans in gebruik als muziek-/televisiekamer. Wat een heerlijke ruimte! Hier kunt u echt tot rust komen. Dankzij de vele lichtinval en de afgesloten opzet is het een fijne plek, en op zonnige dagen zet u eenvoudig de openslaande tuindeuren open voor toegang tot het op het westen gelegen terras , ideaal om van de avondzon te genieten. Deze ruimte zou u, indien gewenst, kunnen verbouwen tot slaap- en badkamer op de begane grond. De keuken is eveneens vanuit de woonkamer toegankelijk. Deze is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. Door een doorbraak te realiseren kan de keuken nog meer bij de woonkamer worden betrokken. Dit is mogelijk door middel van een stalen balk of betonnen latei. De bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van witgoedaansluitingen. De voormalige garage is omgebouwd tot “man cave” en hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers en een grote badkamer. Op de royale overloop bevinden zich vaste kasten, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en/of kleding. Twee slaapkamers zijn gesitueerd in het “oudere gedeelte” en twee slaapkamers in het “nieuwere gedeelte”, oftewel de zinken opbouw. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet. De master bedroom beschikt over een eigen loggia, waar u een prachtig uitzicht heeft en kunt genieten van de ondergaande avondzon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een tweede toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Via een volledig glazen sluis (!) bereikt u de twee andere slaapkamers, thans in gebruik als werkkamer en logeerkamer. Beide ruimtes zijn ruim, goed ingedeeld en volledig geïsoleerd. Vanuit de werkkamer heeft u toegang tot een dakterras. Tuin De tuin rondom de woning is altijd met zorg onderhouden en beschikt over diverse beplanting, terrassen en blijvend groen. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van twee poorten: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Daarnaast is er een stenen schuur aanwezig voor het opbergen van tuinspullen – ideaal. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een poort met toegang tot de ruime carport. Deze is groot van formaat en extra hoog, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw auto, caravan, camper of aanhanger. In de tuin zijn diverse elektrapunten en een wateraansluiting aanwezig. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
527 m²
Contenu
588 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
57 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4383

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.