Einwohner
22.745
Letztes Jahr: 2025
Logger 47
1132GE Volendam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 5.337
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtige locatie bieden we u de kans op het genot van gelijkvloers wonen in een appartement met een mooi uitzicht over een groen park. Op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementengebouw, mooi gelegen aan een park met fraaie waterpartijen, is dit riant en keurig onderhouden appartement in verkoop gekomen. Met een afmeting van ca. 90 m2 woonoppervlakte een riant 2/3-kamer appartement met eigen berging op de begane grond. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuiden (11m²), zodat u van vroeg in de middag tot zonsondergang optimaal van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om comfortabel en rustig te wonen. Het energielabel is A. De maandelijkse bijdrage aan de actieve en gezonde VVE bedraagt € 177,-. De woning is netjes afgewerkt en door de vele raampartijen biedt de woning licht vanuit alle kanten en daarmee een mooi uitzicht over groen en water. Indeling: Begane grond: centrale entree met hal, trappartij en lift, alsmede de eigen zelfstandige berging. Appartement: hal, gang, heerlijke lichte en ruime woonkamer met schitterend uitzicht over het Siem Lut park en voorzien van een lichte laminaatvloer en gestucte wanden. Aansluitend aan de woonkamer betreed je de semi- open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap. Via de woonkamer is de voormalige kleine slaapkamer te betreden, ook goed te gebruiken als werk of hobbykamer. Via deze kamer is het ruime zonnig gelegen balkon te betreden. In de hal bevindt zich de bergruimte met wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de cv- ketel, meterkast en betegelde toiletruime voorzien van een staand closet en fonteintje. Vervolgens de grote slaapkamer met luxe betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Via de grote slaapkamer is ook het balkon te bereiken. Aanvaarding per direct! We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 89 m²
- Inhalt
- 295 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
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Standort von Volendam
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Wohn- und Viertelzahlen in Volendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Volendam. In 2025 waren da 22.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
468
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.745 |
| 2022 | 22.870 |
| 2023 | 22.590 |
| 2024 | 22.745 |
| 2025 | 22.745 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.875
0-15: 3.415
15-25: 2.955
25-45: 5.330
45-65: 6.175
Ausbildungsstufe
Hoger
3.620
Praktisch
6.200
Middelbaar
7.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
590
Nederland
20.960
Buiten Europa
1.195
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.296
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
5.463
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
211
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
499
1950 tot 1970
1.968
1970 tot 1980
1.984
1980 tot 1990
1.395
1990 tot 2000
1.699
2000 tot 2010
617
2010 tot 2020
852
2020 en later
223
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.259
Bezeichnung A
2.658
Bezeichnung B
1.741
Bezeichnung E
691
Bezeichnung D
578
Bezeichnung F
470
Bezeichnung G
239
Bezeichnung A+++
201
Bezeichnung A+
182
Bezeichnung A++
65
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.450 |
| 2021 | 1.560 | 3.480 |
| 2022 | 1.220 | 3.230 |
| 2023 | 1.020 | 2.980 |
| 2024 | 1.000 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.270
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.770
Betriebsaktivität in Volendam (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
1.390
Zakelijke dienstverlening
625
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.720
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 61 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 70 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Volendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Volendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Volendam?
Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Volendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?
In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.
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€ 425.000 k.k.
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- 3
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1132NG Volendam
€ 350.000 k.k.
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A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
